Exklusive, modernisierte 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK in Weinsberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnungsbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Wohnfläche: 75 m² Zimmer: 3, darunter ein großzügiges Wohnzimmer Küche: Einbauküche mit Fenster Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche mit Fenster Gäste-WC: Separates WC für Besucher Balkon: Sonniger Südbalkon – perfekt zum Entspannen Böden: Hochwertiger Fliesen, neu verlegt im Jahr 2022 Heizung: Zentralheizung Ausstattung: Alle Zimmer, inklusive Bad und Küche, verfügen über Fenster für viel Tageslicht Separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum Hausmeisterservice und Fahrradraum sind ebenfalls verfügbar Besonderheiten: - Großes Wohnzimmer mit großzügiger Fenster - 2 x Schlafzimmer - Sonniger Balkon mit Zugang zu Wohnzimmer - Elektrische Rolladen - Dachfenster mit Rolladen elektrisch - 1 x separates Gast WC - Separates Abstellraum mit Tageslicht - Diele - Küche mit Einbauküche: Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination - 1 x Tageslichtbadezimmer - 2 x Tiefgaragenstellplätze mit Steckdose - Kellerraum mit Fenster Maisonette-Stil für ein großzügiges Wohngefühl Frisch renoviert im Jahr 2022 – neue Böden und moderne Ausstattung Südbalkon – ideal für sonnige Stunden Verkehrsnahe Lage – nur 5 Minuten zur Autobahn (A6/A81), 10 Minuten zu Fuß zur Stadtbahn und 15 Minuten zu Fuß zur Kaufland Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung Vielen Dank im Voraus und bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. [email protected]
Lage
Weinsberg ist eine charmante Stadt im Landkreis Heilbronn mit rund 12.500 Einwohnern. Sie liegt etwa fünf Kilometer östlich von Heilbronn im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist bekannt für ihren traditionsreichen Weinbau, der seit Jahrhunderten eine zentrale Rolle spielt und bis heute das Stadtbild prägt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage in Weinsberg. Die Nähe zum Autobahnkreuz Weinsberg (A6 und A81) ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region. Die Stadtbahnhaltestelle ist fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen, sodass Sie bequem die umliegenden Städte wie Heilbronn und Karlsruhe erreichen können. Für Familien ist Weinsberg besonders attraktiv: In der Nähe gibt es mehrere Kindergärten sowie das Bildungszentrum Rossäcker mit Grundschule, Realschule, Werkrealschule und Gymnasium, die alle gut erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Vereinsangebote und Freizeitmöglichkeiten. Die vielfältigen Naherholungsangebote, darunter Wander- und Radwege, Sportplätze, das moderne Freibad und weitere Freizeitanlagen, machen Weinsberg zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, von Supermärkten und Discountern bis hin zu Apotheken und Ärzten, sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.