Exklusive Natursteinvilla mit Energieklasse A
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit viel Liebe zum Detail und inspiriert von der Schönheit schottischer Cottages wurde dieses besondere Haus 2016 von den jetzigen Eigentümern nach höchsten Energiestandards und unter Verwendung natürlicher und nachhaltiger Baumaterialien erbaut. Entstanden ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die für maximalen Wohnkomfort sorgen. So verleiht die „Cultured Stone“ Natursteinfassade dem Haus einen edlen und naturbelassenen Charakter, während die Biberschwanz Dacheindeckung mit einer Haltbarkeit von ca. 80-150 Jahren für traditionellen und anhaltenden Schutz sorgt.
Für die Wärme im Haus ist neben dem Natursteinkamin der gemütlichen Wohnküche eine auf Wasserstoff umrüstbare Gastherme der Einstufung A zuständig. Eine Indoor-Wärmepumpe mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern sorgt für warmes Brauchwasser und eine geregelte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima.
Im modernen Innenbereich garantieren 2,75 m hohe Decken und die vielen Fenster lichtdurchflutete und großzügige Räume. Alle Fußböden sind mit massiven Holz- oder Natursteinböden belegt und von Möbeltischlern angefertigte Einbauschränke sorgen in beiden Etagen für genügend Stauraum. Das Raumkonzept „offenes Wohnen“ wurde in der Immobilie perfekt umgesetzt. Die offene Wohnküche mit ihrer großen Kochinsel und dem großzügigen Essbereich ist zweifelsohne das Herzstück des Hauses. Von den jetzigen Eigentümern liebevoll „Living-Room“ genannt, ist sie ein echter Blickfang und ein wunderbarer Treffpunkt für alle Bewohner und ihre Gäste.
Im Außenbereich erwartet Sie ein wahrer Traum an Natur und Komfort: Zwei Terrassen, eine Veranda im Eingangsbereich, ein beheizbares Schwimmbecken und ein gepflegter Garten mit angrenzendem ca. 950 m² großen Waldstück, welches Privatsphäre und Ruhe verspricht. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein geräumiger Doppelcarport mit angrenzendem Lagerraum sowie verschiedene Außenstellplätze zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Ohne viel Aufwand können Sie direkt einziehen und genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen!
Lage
Pinneberg ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der rund 44.000 Einwohner sowie der umliegenden Gemeinden. Vor allem für mittelständische Unternehmen ist Pinneberg ein gut gerüsteter Wirtschaftsstandort. Dafür sorgen die günstige geographische Lage, eine exzellente verkehrliche Anbindung, vielfältige infrastrukturelle Einrichtungen, ein gutes und qualifiziertes Bildungsangebot und eine moderne Dienstleistungsverwaltung.
Pinneberg befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg an der Pinnau, einem Nebenfluss der Elbe und ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises. Vom zentralen Bahnhof aus verbinden zahlreiche Zuglinien die Stadt mit Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt), Flensburg und Henstedt-Ulzburg. Der Hauptbahnhof Hamburg ist nur 19 Bahnminuten entfernt. Die Stadt verfügt über zwei S-Bahn Stationen mit der Verbindung nach Hamburg und bieten somit eine attraktive Alternative zum Auto. Anschlussstellen an die BAB23 von Hamburg nach Heide sowie an die B431 sind vorhanden. Der Flughafen HH-Fuhlsbüttel ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Pinneberg bietet ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, Grünanlagen und Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Kindertagesstätten, fünf Grundschulen, diverse Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Die Internationale Schule und eine Berufsschule runden das örtliche Bildungsangebot ab.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden