Exklusive Neubau-Galeriewohnung mit EBK in Schwachhausen
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Galeriewohnung im 2. Obergeschoss bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 79,7 m² auf zwei Ebenen ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Der großzügige Grundriss und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen modernen Loftcharakter, der ideal für Menschen ist, die ein offenes und luftiges Wohnkonzept schätzen.
Wohnqualität im Detail:
Auf der ersten Ebene, im 2. Obergeschoss, erwartet Sie eine Wohnfläche von 65 m², die sich durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss auszeichnet. Die Kombination aus hohen Decken und großflächigen Fenstern schafft ein weitläufiges, helles Raumgefühl, das durch das hochwertige Vinyl noch verstärkt wird. Die offene Galerie lässt den Blick nach oben schweifen und verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Raffinesse.
Im oberen Bereich der Galerie, mit zusätzlichen ca. 14,7 m², genießen Sie einen exklusiven Rückzugsort. Dieser Bereich bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Bauweise und die Sichtverbindung zum Wohnbereich unten verstärken das offene Raumgefühl.
Die maßgefertigte Einbauküche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Hier können Sie Ihre Küche mit den Elektrogeräten Ihrer Wahl individuell gestalten.
Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die umweltfreundliche Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung sorgt.
Das moderne Wohngebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zur Wohnung sowie zu Ihrem geräumigen Kellerabteil erleichtert, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Ausstattung
- Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung
- Wohnfläche: 79,6 m²
- Erstbezug
- Hochwertiges Vinyl
- Großflächige Fenster für viel Tageslicht
- Elektrische Jalousien
- Maßgefertigte Einbauküche ohne Elektrogeräte
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Umweltfreundliche Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung
- Moderner Neubau mit Aufzug
- Geräumiges Kellerabteil
- Perfekte Raumaufteilung für Paare und kleine Familien
Lage
Die Wohnung befindet sich in der renommierten Kurfürstenallee in Bremen, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele schnell und bequem zu erreichen.
Für Familien ist die Lage ideal:
Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie Ärzte und Krankenhäuser, die eine optimale medizinische Versorgung gewährleisten.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz:
Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Weitere Parks und Grünflächen ergänzen das naturnahe Wohngefühl.
Die Kurfürstenallee bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das Bremer Verkehrsnetz, sodass Sie sowohl mit dem Auto als
auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln jederzeit mobil sind. Dank der Nähe zur Autobahn A27 sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar.
Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe und Erholung als auch eine perfekte Infrastruktur bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Die Nebenkosten sind exkl. Strom zu verstehen.
Alle Angaben gemäß Verkäufer.
Stichworte
Nutzfläche: 14,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 3 Etagen, nur Nichtraucher