Exklusive Neubau-Galeriewohnung mit EBK in Schwachhausen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Galeriewohnung im 2. Obergeschoss bietet auf der unteren Ebene eine großzügige Wohnfläche von 69,9 m². Die offene Bauweise, kombiniert mit hohen Decken, verleiht der Wohnung einen einzigartigen Loftcharakter und sorgt für ein weitläufiges und modernes Wohngefühl. Ideal für all jene, die großzügigen Raum und stilvolles Design schätzen.
Wohnqualität im Detail:
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von 69,9 m², die durch eine großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung besticht. Die hohen Decken und die großflächigen Fenster schaffen ein helles und offenes Ambiente, während das hochwertige Vinyl in allen Räumen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die offene Galerie, die den Blick nach oben freigibt, verstärkt das Gefühl von Raum und Freiheit.
Auf der oberen Galerieebene, mit zusätzlichen 15,6 m², eröffnet sich Ihnen ein vielfältig nutzbarer Bereich - perfekt als Arbeitszimmer, Leseecke oder Rückzugsort. Die offene Bauweise sorgt für eine direkte Verbindung zum Wohnbereich und schafft eine moderne, luftige Wohnumgebung.
Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und bietet reichlich Arbeitsfläche. Elektrogeräte sind nicht enthalten, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Küche nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Unterstützt wird dies durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur eine effiziente Beheizung sicherstellt, sondern auch den aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz entspricht.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung und den weiteren Annehmlichkeiten, wie dem großzügigen Kellerabteil, erleichtert. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnkonzept perfekt ab.
Ausstattung
- Wohnfläche: 69,9m² im 2. Obergeschoss + 15,6 m² Galerie (offen)
- Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
- Erstbezug
- Hochwertiges Vinyl
- Großflächige Fenster für viel Tageslicht
- Maßgefertigte Einbauküche ohne Elektrogeräte
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Umweltfreundliche Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung
- Moderner Neubau mit Aufzug
- Geräumiges Kellerabteil
-Perfekte Raumaufteilung für Singles, Paare
Lage
Die Wohnung befindet sich in der renommierten Kurfürstenallee in Bremen, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele schnell und bequem zu erreichen.
Für Familien ist die Lage ideal:
Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie Ärzte und Krankenhäuser, die eine optimale medizinische Versorgung gewährleisten.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz:
Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Weitere Parks und Grünflächen ergänzen das naturnahe Wohngefühl.
Die Kurfürstenallee bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das Bremer Verkehrsnetz, sodass Sie sowohl mit dem Auto als
auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln jederzeit mobil sind. Dank der Nähe zur Autobahn A27 sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar.
Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe und Erholung als auch eine perfekte Infrastruktur bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Die Nebenkosten sind exkl. Strom zu verstehen.
Alle Angaben gemäß Verkäufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 3 Etagen, nur Nichtraucher