Exklusive Neubau Wohnung mit zwei Dachterrassen Provisionsfrei!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubauwohnung lädt mit zwei großzügigen Dachterrassen zum Entspannen über den Dächern des charmanten Münchner Stadtteils Pasing ein. Die Terrassen, ausgelegt mit edlen Holzdielen (22,35 m² und 14,9 m²) und umgeben von grüner Bepflanzung, schaffen eine wahre Wohlfühloase. Ein zusätzlicher Balkon (Größe: 8,00 m²) ermöglicht einen weiten Blick über das gesamte Quartier. Vermietet direkt von der Eigentümerin, befindet sich die Wohnung im modernen „Quartier Kuvert Fabrik Pasing“ (Baujahr 2021) und vereint alle Vorteile eines nachhaltigen, zukunftsorientierten Stadtquartiers. Das Kupa-Quartier bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Car-, Lastenrad-, E-Bike- und E-Scooter-Sharing, E-Ladestationen, einen Concierge-Service, eine Quartiers-App und einem Paket-Box-System. Es gibt einen circa 200 m² großen Gemeinschaftsraum mit Küche, Arbeitsplätzen und Meetinginseln. Mit ihrem durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Hochwertige Eichenparkettböden, Fliesen im Bad sowie ein modernes Lüftungssystem und Fußbodenheizung bieten Komfort und Eleganz. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehm wohnliche Atmosphäre. Die bereits vorhandene, moderne Einbauküche rundet das Angebot perfekt ab. Ein zur Wohnung gehörender, barrierefreier Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung entspricht den Anforderungen des EE Wärme Gesetzes und erfüllt höchste Standards in Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Ausstattung
Einbauküche, hochwertiges Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
Lage
Das kupa Stadtquartier liegt in der Nähe des Pasinger Marienplatzes. Mit seiner Historie bietet Pasing eine Mischung aus Altstadt mit einem Villenviertel und Stadtpark im Süden und modernen, lebendigen Neubauvierteln im Norden. Zu Fuß lassen sich Cafés, Restaurants, Biergärten, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, der Pasinger Viktualienmarkt, Fitnessstudios und die beliebten Pasing Arcaden erreichen. Direkt vor der Tür gibt es eine Trambahnhaltestelle. Der Pasinger Bahnhof, als Teil der S-Bahn Stammstrecke, ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Diese Wohnung ist für Singles oder Paare geeignet.