Exklusive Neubauwohnung (Erstbezug) in bester Lage von Schrobenhausen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besitzt eine Wohnfläche von 79 m² .
Einzelheiten:
- Baujahr 2020, exklusive Ausstattung, Stadtrandlage sowie sehr naturnah
- Mehrfamilienwohnhaus mit 7 WE
- Energie-Effizienzhaus KfW 55
- Moderne, elegante und hochwertige Wohnung mit großzügigem, hellem Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich zuzüglich 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie 1 Diele
- ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche (vgl. anliegender Grundrissplan)
- Großzügiger Südwestbalkon (bestehende Möglichkeit des Anschlusses einer elektrischen Markise) mit Blick auf eine idyllische Landschaft
- Exklusive Ausstattung (flächendeckende integrierte Deckenbeleuchtung mit Deckenspots
- Internetanschluss mit min. 1000 Mbits/s, Netzwerkverkabelung und Antennenanschluss für TV im gesamten Wohn- und Schlafbereich, Medienverteilerkasten für bestmögliche Internetnutzung)
Hinweis:
In der Kaltmiete ist ein großzügiger, schöner Kellerraum enthalten.
Einbauküche:
In der Wohnung ist eine Einbauküche enthalten, die ggf. vom Vormieter abgelöst werden kann.
Ausstattung
- Hohe lichtdurchflutete Räume
- Barrierefreies Wohnen in modernem Raumkonzept
- Personenaufzug bis in die Tiefgarage und zu den Kellerräumen
- Waschraum im Keller (Gemeinschaftsraum)
- Elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Sprechanlage
- Hochwertige wohnungszentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lage
Haberspirker Straße, Nähe der Karlsbader Straße, in Schrobenhausen. Schrobenhausen befindet sich im Städtedreieck zwischen Augsburg, Neuburg, Ingolstadt und München. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Wohnung liegt am südlichen Stadtrand von Schrobenhausen.
Sonstiges
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Neubau
Exklusiv
Ein großer Balkone
gute Verkehrsanbindung
zentrumsnah
High-Speed-Internet
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend