Exklusive Neubauwohnung Irrel - DG
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Der Wohnort Irrel gehört mittlerweile zu einem der beliebtesten Wohnorte im Eifelkreis. Die direkte Grenznähe zu Luxemburg, aber auch die Infrastruktur des Ortes überzeugen Jung und Alt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kita sind im Ort ansässig und fußläufig zu erreichen. Und auch die Angebote für Fitness und Sport lassen kaum Wünsche offen. Alle Vorzüge einer Stadt vereint in einer dennoch naturnahen Wohngegend.
Sonstiges
Exklusive Neubauwohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in Irrel in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Die moderne, energieeffiziente Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 93 qm. Im gesamten Objekt wurden ausschließlich hochwertige Materialien und modernste Technik verbaut. Der gute Schnitt und die lichtdurchfluteten Räume bieten höchsten Komfort vereint mit einem hervorragenden Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Gäste WC einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich sowie über eine moderne hochwertige Einbauküche. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die Dachterrasse.
Das gesamte Objekt wie auch die Wohnung überzeugen durch ihre Barrierefreiheit und sind durch die Aufzuganlage auch für Menschen mit Gehbehinderung geeignet.
Zu jeder Wohnung des 6-Parteien-Objekts kann ein Stellplatz mit integrierter Wallbox gemietet werden. Zur Verfügung stehen ein Stellplatz ohne Überdachung, 5 Stellplätze mit Überdachung sowie eine Garage. Die Preise liegen zwischen 60,00 € bis 120,00 € pro Monat, und werden separat berechnet.
Infos allgemein
Der moderne Neubau produziert den Strom für die Heizungsanlage über die hauseigene Photovoltaikanlage. Der TV-Anschluss für das gesamte Haus läuft über Satellit. Im Erdgeschoss befinden sich die Abstellräume und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum. Auch ein separat abgeschlossener Raum dient als Unterstellung der Abfallbehälter.
Eine weitere Besonderheit in diesem Neubau stellt der Windfang des Eingangsbereiches dar. Dieser bietet den zusätzlichen Komfort, dass sich die Briefkastenanlage und die Klingelanlage in diesem Bereich befinden, und somit immer im Trockenen begehbar sind.
Die Treppenhausreinigung wird durch externe Dienstleister durchgeführt.
Die Wohnungen werden nur an solvente Mieter vermittelt. Haustiere sind im gesamten Wohnkomplex nicht gestattet.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind ab sofort und nach Vereinbarung möglich.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung