Exklusive Neubauwohnung mit Einbauküche und Garten am Fürther Stadtpark
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 6 Mehrfamilienhaus ist im August 2018 fertiggestellt worden und befindet sich trotz seiner zentralen Lage in ruhiger Umgebung zum Wiesengrund. Die schöne Zweizimmerwohnung mit einem Garten erstreckt sich über zwei Etagen. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer neuen Einbauküche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, ein großer Hauswirtschaftsraum (Wasch- und Trockenraum) und der Zugang zum Garten. Dieser befindet sich hinter dem Haus in sehr ruhiger Lage. Durch eine moderne Spindeltreppe mit Massivholzstufen in die untere Etage erreichen Sie den Schlafbereich. Neben einem geräumigen Schlafzimmer mit Tageslicht befindet sich auf dieser Ebene noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. In der gesamten Wohnung (mit Ausnahme der Badezimmer) ist hochwertiger Holzparkettboden verlegt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ausstattung
- exklusiver Kalkputz (Naturbaustoff) für ein gesundes Wohnklima vorallem für Allergiker geeignet
- Hauwirtschaftsraum nur für die Wohnung
- Eiche Parkettboden
- Elektrische Einzel- und Zentralrollosteuerung
- Fußbodenheizung Raumgesteuert
- Garten mit Wasser und Strom im Außenbereich
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Deckenlampen in allen Räumen und Badezimmerspiegel installiert
- Videosprechanlage mit RFID Key
- Sat Anlage
- Bodentiefe Fenster
- inkl. hochwertige Decken- und Wandleuchten
Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage mitten im Herzen Fürths in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zur Altstadt. Sie erreichen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Krippen, Kindergärten, Schulen sowie kulturelle Einrichtungen (Stadttheater, Jüdisches Museum, Ludwig-Erhard-Dokumentationszentrum) bequem und schnell zu Fuß. Die Neue Mitte beispielsweise liegt lediglich 5 Gehminuten entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Fürther Stadtpark (mit ausgiebigen Spielmöglichkeiten für Kinder) lädt zu ruhigen Minuten im Grünen ein. Es besteht eine erstklassige Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Fürth Rathaus). So sind sind die U-Bahn (Linie U1) und diverse Busverbindungen in zwei Gehminuten zu erreichen. Der Fürther Hauptbahnhof liegt nur eine U-Bahn Station entfernt. Durch den Frankenschnellweg (Ausfahrt Fürth Poppenreuth) sind die Nachbarstädte Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach unkompliziert mit dem PKW zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungstermine finden daher nur nach Vereinbarung samstags statt. Bitte füllen Sie das Formular vollständig mit Ihren Daten aus (bitte Telefonnummer angeben), damit wir sie schnellstmöglich zur Terminabsprache kontaktieren können.
Hinweis:
Um ein angenehmes Wohnumfeld für alle Bewohner zu gewährleisten, bitten wir um Verständnis, dass Haustiere leider nicht gestattet sind.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend