Exklusive Neubauwohnung mit schöner Aussicht
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubauwohnung vereint hochwertige und ansprechende Architektur mit einem nachhaltigen Gesamtkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Als KfW-55 Effizienzhaus erfüllt sie die strengen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, wodurch Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten profitieren, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die großzügige, helle und moderne Wohnung besticht durch ihr attraktives Raumkonzept, welches eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Ein einladender Entree-Bereich führt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Designerküche (zzgl. 150 €) ergänzt wird. Die Einbauküche ist mit Qualitätsprodukten der Marke Miele ausgestattet, die Langlebigkeit und hohe Funktionalität garantieren. Das große und geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hochwertige 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Zudem genießen Sie eine fantastische, unverbaute Aussicht von der Loggia. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden, das schöne Eichenparkett, sowie der barrierefreie Zugang durch einen Aufzug, der alle Stockwerke bequem erreichbar macht. Diese Wohnung ist somit auch für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet. Ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (80 € monatlich), ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrrad runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein luxuriöses und nachhaltiges Wohnambiente.
Lage
Die Immobilie liegt am Rande eines gehobenen Wohngebiets in Leonberg. Dennoch lassen sich Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erledigen. Der historische Markplatz sowie das Rathaus liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und vieles mehr. Auch aus verkehrsseitiger Sicht bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung: Die Regionen Stuttgart, Böblingen/ Sindelfingen und Ludwigsburg sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in 20 bis 35 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Anbindung an die Buslinien 94 und 651.