Exklusive Neubauwohnung mit toller Ausstattung in top Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügig gestaltete Neubau Wohnung im Herzen von Weinheim mit 146,30m² Wohnfläche, verteilt sich auf 3,5 Zimmer und befindet sich im 1 OG. ( Alternativ 2 OG ) Sie überzeugt durch ihr exklusives und unverwechselbares Wohndesign. Das individuelle Ambiente der Wohnung wird durch einer 17m² große Terrasse ergänzt. Passend zum Charakter des Hauses sind gehobene Ausstattungsvarianten gegeben. Das Gebäude besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten: jeweils zwei Wohneinheiten im EG, 1.OG, 2.OG und ein Penthouse. Großzügige Fensterpartien und Terrassen geben ein befreiendes Gefühl von Weite und Helligkeit. Blickrichtung und Lichteinfall innerhalb und außerhalb der Wohnung spielen eine entscheidende Rolle. Durch die optimale Positionierung des Stadthauses sind alle Wohnungen lichtdurchflutet und verbreiten ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Die Tiefgarage sorgt für optimale und sichere Parkmöglichkeiten. Gleichzeitig ist ein direkter und somit schneller Zugang zu den Kellerräumen gegeben. Durch den Aufzug zu allen Geschossen und Wohnungen ist eine komfortable Beförderung gewährleistet Umrahmt wird das Gebäude von einer großzügigen Außenanlage bestehend aus Grünflächen mit erholendem Charakter.
Ausstattung
- inkl. elektrischer Rollläden - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche oder Badewanne - separates Gäste Bad mit Dusche - Bäder verfügen über Marken-Sanitärprodukten und Handtuchheizkörper - Abstellraum / Wäscheraum - separater Abstellraum im Keller - Tiefgarage - Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
Lage
Die Kreisstadt Weinheim liegt im Nordwesten der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Heidelberg und Mannheim. Die mittelalterliche Stadtanlage ist einzigartig und besonders beliebt ist der historische Marktplatz, umgeben von pittoresken Häusern, der mit seinem südländisch romantischen Flair begeistert Mehr als 200 Burgen, Schlösser und Sakralbauten, drei Naturparks, vier Weinanbaugebiete, viele Theater- und Naturparks, vier Weinanbaugebiete, viele Theater- und Musikfestivals, hochkarätige Sport-Events und vieles mehr hat diese Metropol Region mit Weinheim als Mittelpunkt zu bieten. Die Burgen Windeck und Wachenburg auf den Hügeln über der Stadt haben Ihr den Beinamen "Zwei-Burgen-Stadt" gegeben haben. Wissenschaftliche Innovation, moderne Industrie und Dienstleistungen machen das Rhein-Neckar-Dreieck zu einem zukunftsfähigen Wirtschaftsstandort von europäischer Bedeutung. Die Metropol Hauptzentren Mannheim und Heidelberg Sie liegen nur einige Kilometer von Weinheim entfernt und sind schnell und unkompliziert per Bahn oder Auto über die A5 zu erreichen, ebenso der Flughafen in Frankfurt. Wer hier wohnt, genießt das ganze Jahr den vielfältigen Reichtum der Metropolregion
Sonstiges
Attraktives Wohnumfeld: - 44.000 Einwohner -Großstädte wie Heidelberg oder Mannheim ca. 10 km entfernt -Innenstadt und Marktplatz nur wenige Minuten entfernt -Zahlreiche Grünflächen und Parks -Angrenzendes Naherholungsgebiet Odenwald -Attraktive Auswahl an Einkaufscentren und Läden, Restaurant und Bars -Kurze Wege mit Auto, Fahrrad oder ÖPN