Exklusive, neuwertige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in Worms
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive, neuwertige Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. In dem Apartment gibt es zweieinhalb attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto.
Ausstattung
Ausstattung: • Massive Bauweise aus Stahlbeton und Kalksandstein • Fassade mit hocheffizientem Wärmedämmverbundsystem • Der energetische Standard entspricht KfW 40 Energieeffizienzhaus • Hochwertige Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung • Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden an sämtlichen Fenstern • Moderner Vinylboden in allen Räumen außer Badezimmer • Bäder mit bodengleichen Duschen und Glas-Duschabtrennungen • Bäder mit modernsten, großflächigen Fliesen von Villeroy & Boch • Zeitgemäße Bad-Elemente deutscher Markenhersteller mit Waschtisch und Badarmaturen • Modernes Elektro-Schalter-Programm Berker S1 in reinweiß, glänzend • Einbauküche in offener Wohnküche (ohne E-Geräte) • Klingel mit Videogegensprechanlage • Klimaanlage in jeder Wohnung • Zentrale SAT-Anlage (Standard-TV Signal Astra 19,2) • Heizung: Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung und Einzelraumthermostatregelung – sehr Energieeffizient • PKW-Stellplätze mit E-Ladestation für moderne Elektromobilität (40€/Monat)
Lage
Das Objekt liegt in Worms Leiselheim. Die Bahnlinie RB 35 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und eine Bäckerei. Auch zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.