Exklusive, neuwertige 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Aufzug/Balkon in Pützchen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BITTE ERSTMAL KEINE NEUEN ZUSCHRIFTEN MEHR Diese freundliche, neuwertige Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden (in Absprache mit dem Vormieter ggf. auch etwas früher). Das Apartment ist über den Aufzug bequem und barrierefrei von Ihrem Tiefgaragenstellplatz aus zu erreichen. Die Zimmer verfügen jeweils über moderne bodentiefe Fenster, einen qualitativ hochwertigen Vinyl-Boden sowie eine separat regelbare Fußbodenheizung. Neben elektrischen Rollläden bietet Ihnen die Wohnung eine moderne Walk-in-Dusche und eine separate Küche zur Vermeidung von. Den großzügigen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (60 € monatlich), weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der private Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger zweiter Reihe der Siegburger Straße in Bonn Pützchen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (Linie 66) verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Supermärkte (Lidl, Rewe-Center) und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und einen Friseur erreichen Sie. Die nahe gelegene A59 bietet eine perfekte Anbindung mit dem Auto an Bonn (11 min.), Sankt Augustin (7 min.) Siegburg ICE Bahnhof (10 min.) und Köln (30 min.) und ist somit gut geeignet für Pendler.
Sonstiges
- Bei der Küche handelt es sich um die Küche des Vormieters, die für 1.000 € VB übernommen werden kann, aber nicht muss. Sie beinhaltet einen Herd und Geschirrspüler. Neupreis lag bei 2.300 €. - Eine Besichtigung ist am 14.12.2024 nach vorheriger Terminabstimmung per Email / Telefon möglich. - Bitte Mieterselbstauskunft unterschrieben mitbringen.