Exklusive, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Germering
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein helles und freundliches Ambiente. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen den ganzen Tag über für ein freundliches und warmes Raumgefühl. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche mit 8,33 m², ausgestattet mit modernen Möbeln und allen nötigen Geräten. Von hier aus gelangt man auf die 3,8 m² große Loggia, die mit einer Markise versehen ist und sich ideal als gemütlicher Essbereich oder schöner Erholungsplatz eignet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine offene, luftige Atmosphäre. Die beiden gleich großen Zimmer (jeweils 20,7 m²) bieten viel Flexibilität bei der Raumgestaltung – entscheiden Sie selbst, welches Zimmer als Wohnzimmer und welches als Schlafzimmer genutzt werden soll. Das Badezimmer besticht durch seine moderne Ausstattung und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Der Boden in den beiden Zimmern ist mit hochwertigem Laminat verlegt, während die Küche, der großzügige Flur und das Badezimmer mit edlen Fliesen ausgestattet sind. Eine gepflegte Grünanlage mit Tischtennisplatz und Kinderspielplatz rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf eine moderne und helle Wohnatmosphäre legen. Hier verbinden sich Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung zu einem perfekten Zuhause.
Lage
Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne, neuwertige Wohnung in der attraktiven Lage von Germering vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Anbindung und einer naturnahen Umgebung, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien, Berufspendler oder alle, die das Beste aus beiden Welten suchen, macht. Die lichtdurchfluteten Räume und der praktische Grundriss der Wohnung schaffen eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde komplett saniert, einschließlich einer neuen Dachkonstruktion, einer modernen Fassade und neuen Fenstern. Ebenso wurden Heizkörper und zwei neue Aufzüge installiert, um Ihnen den maximalen Komfort zu bieten. Für die hohe Wohnqualität sorgt zudem eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine erstklassige Lage. Der S-Bahnhof ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Münchner Zentrum. Zudem bieten die Autobahn A96 und die Bundesstraße B2 eine schnelle Anbindung an die Münchener Innenstadt sowie an den Flughafen. In der Umgebung finden Sie zudem Kindergärten, Schulen sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Zu den weiteren Vorteilen der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum im Keller, ein Fahrradabstellraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschinen. Eine Loggia mit Markise rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von dieser modernen Wohnung zu überzeugen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!
Sonstiges
Sonstiges Gesucht werden hier Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und die ein angenehmes Verhältnis zur Vermieterseite zu schätzen wissen. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit der Selbstauskunft, Ihren kompletten Adress- und Kontaktdaten, wir beantworten Ihre Anfrage so schnell wie möglich. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich, teilweise auch am Abend und nach Vereinbarung ggf. auch am Wochenende.