Exklusive, neuwertige 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Berlin Charlottenburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 6. Etage, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmern und einem separaten Gäste-Duschbad. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die deckenhohe Einbauküche bietet viel Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck und mehr. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum.
Ausstattung
+ moderne Neubauwohnung direkt an der Spree + Baujahr Fertigstellung 2017 + Dachgeschoss 6.Etage (5 Oberlichter) + barrierefrei mit Aufzug + 3-Zimmer auf ca. 100,00 qm Wohnfläche + Zweitbezug + halb-offener Küchen-Wohnbereich, vom Wohnzimmer durch Durchreiche getrennt + Vollausgestattete Marken-Einbauküche inkl. Kühl-& Gefrierschrank + Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen ( letztere Küppersbusch) + hochwertiger Parkettfußboden der Marke Bembé in allen Wohnräumen + Küche + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + elektrische Rollläden + Oberlichter in den Bädern, Küche und Flur + Villeroy & Boch Fliesen in den Bädern + Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper + Ankleideraum/ Abstellraum in der Wohnung + bodentiefe, dreifachverglaste Holzfenster + Schiebetüren zum Balkon, Sichtschutz zu Nachbarn + großzügiger Sonnenbalkon in Süd-Ost Ausrichtung inkl. Blick über die Dächer von Charlottenburg + Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum + Waschmaschine & Trockner können übernommen werden + Video Gegensprechanlage + großzügiger Kellerraum mit Licht & Strom + Fahrradabstellraum im Gemeinschaftskeller + Nebenkosten einschl. für Strom, Sat-Fernsehen, Internet
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Charlottenburg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Wohnung wir zunächst befristet bis zum 31.12.2026 vermietet. Über eine Verlängerung wird Mitte 2026 entschieden.