Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in sehr ruhiger Wohngegend am Park (nähe BMW)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine ansprechende und neuwertige DG-Wohnung in der 3. Etage handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Ausstattung
- sehr ruhige Wohngegend mit angrenzender Spielstraße und großem Park - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar - U-Bahn Station fußläufig erreichbar - Fußbodenheizung in allen Räumen - Moderne Lüftungsanlage (pollenfreies Wohnklima) in allen Räumen - extrem strapazierfähiger Designervinylboden in Herzeiche natur - hochwertige dreifachverglaste Fenster + erhöhte Schall- und Wärmedämmung an Wohnungstüren - idealer Grundriss, insbesondere für Home-Office (separates Bürozimmer) - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - hohe Energieeffizienz (KfW 70) - hochwertige Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten (NP ohne Geräte ca. 5500€) kann vom Vormieter abgelöst werden
Lage
Ruhiges Wohnen - hoher Freizeitwert - Industrie und Gewerbe: Das alles bietet der Münchner Stadtteil Milbertshofen! Das Stadtbild von Milbertshofen wird maßgeblich geprägt durch das Olympiagelände, dem Euro-Industriepark, dem BMW-Werk mit seinem Vierzylinder und der BMW-Welt. Das alles sind Werte, die das Wohnen in diesem Stadtteil besonders machen und Ihnen zusammen mit Ihrer neuen, schönen Wohnung eine hohe Qualität an Wohlbefinden bieten. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: 16 Gehminuten bis zur U-Bahn-Haltestelle Am Hart und 12 Gehminuten bis zur U-Bahn-Haltestelle Harthof, 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle.
Sonstiges
Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir Sie uns die freiwillige Selbstauskunft (siehe Dokumente) zuzusenden oder sich über das verifizierte Immoscout24 Profil zu bewerben. Bei konkretem Interesse zur Anmietung der Wohnung bitten wir Sie folgende Dokumente nach der Besichtigung bereitzustellen: - Selbstauskunft - letzte 3 Gehaltsnachweise - SCHUFA-Auskunft (Zertifikat) - Identitätsnachweis (Ausweiskopie)