Exklusive, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Wohnung, umgeben von Ein-und Mehrfamilienhäusern, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern zwei Badezimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Ausstattung
-Fußbodenheizung, -moderne graue Fliesen in der ganzen Wohnung, -Bad mit großer Dusche -Bad mit Badewanne -großer Südbalkon mit Blick ins Gründe -weiße hochwertige Nobilia Küche kann übernommen werden -Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz -Gemeinschafts Trockenraum -Fahrradkeller mit direktem Zugang zur Tiefgarage -Kinderwagenkeller -Treppenhausreinigung und Gartenpflege
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Ostheim im grünen und modernen Waldbadviertel. Für Mobilität ist dank der in der Nähe (2 Minuten) verkehrenden Buslinie 191 gesorgt. Bis zur Stadtbahnlinie 9 sind es ca. 12 Gehminuten. In Laufnähe gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ein Ärztehaus. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen mit vielen Spielplätzen, sowie ein kostenfreies Outdoor- Fitnessstudio, ein Friseur und einen Tierarzt erreichen Sie fußläufig. Das Naturfreibad Fingst ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Diese Immobilie ist besonders für Personen geeignet, die zentral, aber dennoch ruhig und naturnah wohnen möchten. Der Mietvertrag enthält eine Wertsicherungsklausel. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige und ernstgemeinte Bewerbungen berücksichtigen können.