Exklusive Oberwohnung mit EBK und großem Balkon zu vermieten. KfW-40plus Standard
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ansprechpartner: Christian Kok
Exklusive Oberwohnung mit Einbauküche und großem Balkon in Friesoythe ab sofort zu vermieten.
Sie können diese exklusive top modern ausgestattete Oberwohnung zum 01.12.2024 beziehen. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen lichtdurchfluteten Wohn-/ Esszimmer- und Küchenbereich. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Der große Balkon lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein. Das Bad besticht durch zwei Waschtische und einer ebenerdigen Dusche.
Die Heizungsanlage läuft über eine effiziente Erdwärmepumpe und wärmt die Wohnung über die vorhandene Fußbodenheizung. Das Haus ist nach KfW-40plus Standard erbaut worden, welches der Energieeffizienzklasse A+ entspricht und somit nur sehr geringe Betriebskosten verursacht. Die Strom-, Heizstrom- und Telekommunikationskosten werden von Ihnen direkt an den Rechnungssteller gezahlt.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Energieausweis in Vorbereitung.
Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- barrierefreie und ebenerdige Wohnung
- weiße Innentüren
- elektrische Jalousien
- 1 m breite Türen
- Erdwärmepumpe
- 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- hochwertige Bodenfliesen
- ebenerdige Dusche
- Küche mit hochwertige Einbauküche
* 2 x Schlafzimmer
* Büro
* Küche
* Wohn- / Esszimmer
* Badezimmer mit zwei Waschtischen, Dusche und WC
* Flur
* Abstellraum
* PKW-Stellplatz
* Geräteschuppen
Kaltmiete: 940,00 EUR
Nebenkosten: 140,00 EUR
Küche: 40,00 EUR
Lage
Die Stadt Friesoythe mit einer Einwohnerzahl von ca. 23.000 liegt im Landkreis Cloppenburg, zentral im Städtedreieck Oldenburg/ Osnabrück/ Bremen mit einer besonders günstigen Verkehrsanbindung zur A 1 und A 29. Der Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen mit ihrer Familie ein.
Die Stadt Friesoythe, die seit letztem Jahr nach der Sanierung der Innenstadt im neuen Licht erstrahlt, bietet neben viel Wohn- und Lebensqualität auch viele kulturelle und gastronomische Variationen, welche weit über die einfachen Bedürfnisse des alltäglichen Lebens hinaus gehen.
Friesoythe bietet viele Freizeitmöglichkeiten (u. a. Tennis, Fußball, Schützenverein). Bis zur Thülsfelder Talsperre sind es nur ca 15 Minuten mit dem PKW. In Friesoythe gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind hier ebenfalls ansässig.
In wenigen Minuten sind Sie auf der B72 und der B401 und damit sehr schnell in den Städten Oldenburg, Cloppenburg, Leer oder Papenburg. Selbst Bremen können Sie in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichen.
Die naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit und das naturnahe Wohnumfeld machen die Stadt Friesoythe zu einem beliebten Wohnstandort. Weitere Infos entnehmen Sie bitte der Homepage der Stadt Friesoythe unter www.friesoythe.de
Sonstiges
Sonstiges
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Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Mieterselbstauskunft sowie der Zustimmung und Einwilligung des Vermieters möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Das Immobilienbüro Budde & Hensel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1