Exklusive OG-Wohnung Nr. 03 mit Balkon und Stellplatz in zentraler Wohnlage!

26802 Moormerland

189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26802 Moormerland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,39 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
50ddc4ad-286a-4875-ba49-09e2e18c978d
Kauf­preis
189.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-08
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025

Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Obergeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Moormerland in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden vier hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2025. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die EG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärme-Pumpe. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Ausstattung

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2025
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Luftwärmepumpe (Getrennte Ableseeinrichtungen vorhanden)
-Hochwertige Fliesen oder Vinyldesign
-PKW-Einstellplatz
-In allen Räumen SAT u. Lan-Anschluss
-Weiße, hochwertige Innentüren
-Balkon

Lage

26802 Moormerland (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Ärzte und Schulen/Kindergarten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Leer nur 5 PKW-Min. entfernt)

Sonstiges

Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: OG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon, HWR

Gesamt: Wohnfläche ca. 56,39qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1