Exklusive Penthouse-Wohnung mit 180 Grad Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese Penthousewohnung in Schwaigern vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftskomplexes. Neben den Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss der ASB als auch ein Bäcker inklusive Café. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine beeindruckende Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der direkt an die weitläufige Dachterrasse angrenzt. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und ermöglicht durch große Fensterflächen einen harmonischen Übergang zur Terrasse, die sich um die Wohnung herumzieht und somit ideal für vielseitige Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zur Terrasse bieten. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und durch die Lage im Dachgeschoss eine besondere Privatsphäre und Helligkeit. Ein großes Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich erhöhen den Komfort und sind praktisch platziert. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- & Essbereich. Dieser Raum lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bietet durch die offene Gestaltung viel Flexibilität in der Möblierung. Zusätzlich sind Abstellräume und Einbauschränke vorhanden, die genügend Stauraum bieten. Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über zahlreiche Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die umlaufende Dachterrasse bietet einen traumhaften Blick und ist ein echtes Highlight für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Ausstattung
- großzügiger 180Grad Balkon mit 74qm - Hochwertige Badamaturen aus Chrome - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Fußbodenheizung - Aufzug - 3-fach verglaste Fenster - privater großräumiger Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz und mögliche E-Ladestationen - elektrische Rollläden - Helles Laminat in Holzoptik - Wände Raufaser in hellem weiß - Lichtdurchflutete Räume
Lage
Die Penthousewohnung befindet sich im Landkreis Heilbronn, im schönen Schwaigern. Neben dem Bäcker im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es in fußläufiger Nähe einen Metzger und verschiedenste Gastronomien. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umkreis vertreten. Der Spielplatz in unmittelbarer Nähe lädt den Nachwuchs ein sich auszutoben. Des Weiteren verfügt die Stadt Schwaigern neben vielen Bildungsmöglichkeiten auch über ein breit gefächertes Sportangebot für alle Altersklassen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von zahlreichen Weinbergen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Das Wohngebäude befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof Schwaigern. Der Hauptbahnhof Heilbronn ist innerhalb von 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit dem RE45 ist auch die Stadt Karlsruhe in einer Stadt erreichbar. Sowohl Schwaigerns Innenstadt als auch die umliegenden Ortschaften sind mit dem am Bahnhof angrezenden Busbahnhof gut angebunden.