Exklusive Penthouse-Wohnung mit Traumblick

74072 Heilbronn

1.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74072 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
102 m2
Etagenanzahl
6
Etage
6
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156221013
Netto­kalt­miete
1.750,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine einmalige Aussicht auf den Wartberg und die Heilbronner Weinberge. Der großzügige Balkon erstreckt sich in Richtung Norden und Osten und lädt dazu ein, den Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche, einen pflegeleichten Vinylboden in eleganter Eichenoptik sowie ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Praktisch und durchdacht ist auch der Abstellraum, der sich direkt neben der Wohnung befindet, sowie der Waschraum auf der Etage, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Ein überdachter Stellplatz im Innenhof sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist. Die Lage der Wohnung verbindet das Beste aus beiden Welten: Sie genießen die Nähe zur Natur mit den Weinbergen und dem Wartberg, während das Stadtzentrum von Heilbronn mit all seinen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt liegt. Der monatliche Gesamtpreis beträgt 2.150 EUR und setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.750 EUR Nebenkosten: 300 EUR Stellplatz: 100 EUR

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Heilbronn Heilbronner Kernstadt. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie.

Sonstiges

- Fußbodenheizung - Einbauküche: Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen - überdachter Stellplatz - dreifachverglaste Schallschutzfenster - Fahrradkeller - separater Waschraum auf dem Stockwerk für Waschmaschine & Trockner - ebenerdig begehbare Dusche mit Glasabtrennung - Aufzug, barrierefreier Zugang - elektronische Rollläden