Exklusive Penthouse-Wohnung mit traumhafter Terrasse in Mainz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mainz-Hartenberg und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit luxuriösem Flair zu erleben. Auf etwa 94 m² Wohnfläche erstreckt sich diese exklusive Immobilie, die sich durch ihren einzigartigen Loftcharakter und eine hochwertige Ausstattung auszeichnet. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und garantiert durch ihre Lage sowie den gut durchdachten Grundriss ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung ermöglicht Ihnen die flexible Nutzung des Wohnraums. Das Herzstück dieser Penthouse-Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 43 m², der Ihnen durch die bodentiefen Fensterfronten und die offene Raumgestaltung ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Die großen Fenstertüren bieten Ihnen Zugang zur beeindruckenden ca. 48 m² großen Süd-West-Terrasse, die wie eine private Aussichtsplattform einen fantastischen und unverbaubaren Blick bis nach Wiesbaden und in verschiedene Himmelsrichtungen ermöglicht. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihren eigenen Dachgarten anzulegen, Ihre Outdoor-Möbel aufzustellen und entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Die Küche ist vom Wohn- und Essbereich durch eine praktische Schiebetür abgetrennt. Das helle und freundliche Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement, das Ihnen ebenfalls direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse gewährt. Hier können Sie den Tag mit einem herrlichen Ausblick beginnen und in einer ruhigen Atmosphäre entspannen. Das gegenüber liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Wasch-maschinenanschluss ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das elektrische Oberlicht, das für eine optimale Belüftung und natürliche Belichtung des Raumes sorgt. Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das umfangreiche Angebot ab.
Ausstattung
- Einbauküche - Bodenbelag: Parkett und Fliesen - Doppelverglaste Holzfenster mit Isolierverglasung - Elektrische Jalousien - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und elektrischem Oberlicht - Weitläufige Süd-West Terrasse mit ca. 48 m² - Vorbereitung Videogegensprechanlage - Fahrstuhl für stufenlosen Zugang - Zentralheizung mit Fernwärme - Separater Kellerraum - 1 TG-Stellplatz (Miete 80 €)
Lage
Mainz-Hartenberg, ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von Mainz, bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch der Mainzer Hauptbahnhof und die Autobahnen A60 und A643 liegen in direkter Nähe, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, wie Wiesbaden, Frankfurt am Main, Darmstadt oder in den Frankfurter Flughafen ermöglicht. Der nahegelegene Hartenbergpark bietet viele Erholungsmöglichkeiten, während Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe den täglichen Bedarf decken. Für Familien gibt es eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung, auch die Johannes Gutenberg-Universität Mainz sowie ZDF befinden sich in kurzer Entfernung. Zahlreiche Restaurants und Cafés sowie die Mainzer Altstadt mit ihren kulturellen Highlights runden das Angebot ab. In Mainz-Hartenberg genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung mit optimaler Anbindung an die Stadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sonstiges
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