Exklusive Penthouse-Wohnung Nähe Wöhrder See
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das großzügige Penthouse bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf der obersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Die Immobilie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die drei weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz für beispielsweise ein gemütliches Schlafzimmer, ein Büro und ein Gästezimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Aufzug im Gebäude, der einen bequemen Zugang zum Penthouse bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Energieeffizienzklasse C sorgt zudem für niedrige Energiekosten. Das Highlight dieser Wohnung ist die umlaufende Dachterrasse, die von mehreren Zimmern aus erreicht werden kann. Insgesamt bietet das Penthouse mit seinen vier Zimmern und der großzügigen Dachterrasse ein ideales Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Räumlichkeiten des Penthouse sind modern und komfortabel gestaltet. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt über große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Küche ist offen gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorhanden. Die Dachterrasse verfügt neben einer elektrischen Sonnenschutzmarkise zusätzlich über eine Senkrechtmarkise als Windschutz. Weitere Ausstattungsmerkmale: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Badezimmer und Flur gefliest Hochwertiger Parkettboden in den weiteren drei Zimmer Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Videosprechanlage an der Wohnungstür Geräumiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss Zusätzliches Sicherheitsschloss an Wohnungs- und Kellertür Moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt Strom ist separat vom Mieter bei einem Energieversorger anzumelden
Lage
Durch die Lage mitten in einem Gebäudeensemble wirkt der 2011 weitläufig neu angelegte Innenhof wie ein eigenes Wohnviertel. Die sehr gepflegten Außenanlagen, der Kinderspielplatz und die Grünflächen machen den Naherholungswert perfekt. Zudem ist die Wohnung durch die Einbindung in die umliegenden Gebäude sehr ruhig. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Veilhof. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung, ebenso erreichen Sie das Naherholungsgebiet Wöhrder See fußläufig in wenigen Minuten. Grünanlagen in der Nähe: Spielplatz Hohfederstraße vor der Haustür 350 m zum Wöhrder See 1 km zum Stadtpark Gute Anbindung an ÖPNV: 150 m zur Straßenbahnhaltestelle Deichslerstraße 850 m zur U-Bahn-Haltestelle Rennweg 2,5 km zum Hauptbahnhof Nürnberg