Exklusive Penthouseetage in Rostock Hohe Düne mit Blick über die Warnow
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Träumen Sie davon, Ihre eigene Wohnung in einer der besten Lagen zu nennen? Oder suchen Sie eine erstklassige Kapitalanlage, die Ihnen stabile Mieteinnahmen sichert und vor den Auswirkungen der Inflation schützt?
Dann verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit!
Nur 600 Meter vom idyllischen Yachthafen und nur 200 Meter vom malerischen Ufer entfernt, erwartet Sie diese luxuriöse Penthousewohnung mit eigenem PKW-Stellplatz. Sagen Sie Adieu zur stressigen Parkplatzsuche - hier parken Sie bequem direkt vor Ihrem neuen Zuhause.
Dieses Schmuckstück befindet sich in einem erst 2017 massiv erbauten 6-Familienhaus im Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m².
Jeder Raum erstrahlt im Tageslicht und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Ihre Wohnträume kennen hier keine Grenzen. Das absolute Highlight: die großzügige Dachterrasse mit einem unvergleichlichen Blick über das Wasser - ein Ort zum Träumen und Genießen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen somit sofortige Mieteinnahmen. Sie haben jedoch die Möglichkeit, durch Eigenbedarf diese exklusive Wohnung selbst zu nutzen und Ihren Traum vom eigenen Penthouse zu verwirklichen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum oder investieren Sie in eine Immobilie, die alles bietet, was das Herz begehrt, und das in einer der begehrtesten Lagen Warnemündes.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Penthousewohnung! Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Ausstattung
- hochwertige bis luxuriöse Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- 1. Bad mit Wanne und Dusche, sowie mit Fenster
- 2. Bad mit Dusche und WC
- große Schiebefensterelemente mit Zugang zur Terrasse
- Whirlpool-Vorbereitung auf der Dachterrasse: Tragfähigkeit und statische Voraussetzungen gegeben
- Anschluss für Kamin vorhanden
- großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und separatem Badezimmer
- Blick zum Wasser von der Badewanne aus
- Sichtschutz an der Terrasse zum ungestörten Entspannen, z. B. auf der Sonnenliege oder im Whirlpool
- Hauswirtschaftsraum
-1 PKW-Stellplatz ist inklusive
Lage
Zu Hause im Urlaubsparadies.
Der Ortsteil Hohe Düne liegt in Rostock, direkt zwischen Warnow und Ostsee.
In Sachen Familienfreundlichkeit punktet diese Gegend vor allem mit einem Kindergarten und mehreren Spielplätzen direkt im Ort sowie vielen Attraktionen.
Warnemünde erreichen Sie über eine Fährverbindung innerhalb von 5 Minuten.
Warnemünde bietet Ihnen neben allen Einrichtungen der täglichen Versorgung auch genug Möglichkeiten zum Relaxen am Meer und fürs tägliche Urlaubsfeeling.
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 166,05 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zum Flughafen: 50.40, Distanz zur Autobahn: 10.60