Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Unterweissach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traum-Penthouse in Weissach im Tal! Dieses luxuriöse, barrierefreie Juwel zur Erstbenutzung bietet alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und einzigartigem Wohnkomfort begeistern.
Umgeben von idyllischer Natur und gleichzeitig in gut erreichbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bietet die Wohnung eine ideale Lage für Ruhesuchende und aktive Familien.
Das Penthouse besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 146,44 m², verteilt auf 4,5 Zimmer. Dazu gehören 3 Schlafzimmer und 1 stilvoll eingerichtetes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und modernem Design. Das helle Ambiente dieses Penthouses, das im Jahr 2024 erbaut wurde, befindet sich in der dritten Etage und bietet absolute Privatsphäre sowie eine beeindruckende Aussicht.
Genießen Sie exklusive Ausstattungsmerkmale wie die hochwertige Einbauküche und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches nahtlos auf den Balkon übergeht. Hier können Sie fantastische Ausblicke auf die umliegende Landschaft genießen und die Ruhe der Umgebung auskosten.
Zusatzannehmlichkeiten wie ein separater Mülltonnenraum, ein Fahrradkeller und eine Waschküche machen den Alltag komfortabler. Ein weiteres Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit, die ein komfortables Wohnen für Menschen jeden Alters ermöglicht. Als Parkmöglichkeiten stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt 305,00 €, was in Bezug auf die angebotenen Dienstleistungen und den Zustand des Gebäudes sehr angemessen ist. Das gesamte Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein neues Zuhause zu finden, das all Ihre Erwartungen erfüllt und übertrifft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der Exklusivität und den Vorzügen dieses Traum-Penthouses!
Lage
Weissach im Tal ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und wurde 1971 aus den Gemeinden Unterweissach, Cottenweiler, Oberweissach mit Wattenweiler und Bruch gebildet und liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen Weissacher Tal auf einer Höhe von 255 bzw. 460 m Höhe am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht nordöstlich von Stuttgart. Das von der Weißach durchflossene Gemeindegebiet hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Neckarbecken sowie Schurwald und Welzheimer Wald.
Heute leben in der Gemeinde über 7.500 Menschen auf einer Markungsfläche von 1.414 ha und sie ist mit ihrer vorhandenen Infrastruktur ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten - unter anderem auf dem Wochenmarkt - bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Vereine bieten für jedermann ein breites Betätigungsfeld. Fachwerkhäuser, alte Brunnen und Brücken bilden das Bild der Gemeinde.
Besonders sehenswert ist das Heimatmuseum, das in einem ehemaligen Bauernhaus in der Brüdener Straße in Unterweissach eingerichtet ist.
Für die Kinder und Jugendlichen stehen 5 Kindergärten, eine Grundschule sowie im Bildungszentrum Weissacher Tal ein Gymnasium, eine Realschule sowie eine Gemeinschaftsschule und eine angrenzende Bibliothek und ein Sportzentrum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Unterweissach im Baugebiet Sandberg II.
Die Buslinie 382 fährt sie nach Backnang. Ab Backnang erreichen Sie mit der S-Bahnlinie S3 den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 30 km entfernt. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 45 km Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Bei Vertragsabschluss ist vom Verkäufer eine Nachweis- oder Vermittlungsgebühr an uns zu bezahlen. Die gesetzlichen Grundlagen des §656 c + d BGB werden eingehalten. Die Verkäuferprovision ist unmittelbar nach Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 3.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.56, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.72, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 6.28 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard