Exklusive Praxis-/Therapieräume barrierefrei mit Aufzug - optional mit Schwimmbad
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ehemaligen Kinderarztpraxis, die sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Gammertingen befindet. Die Praxis bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 178 m² und umfasst 9 lichtdurchflutete Räume, die sich ideal für verschiedene geschäftliche Tätigkeiten oder professionelle Dienstleistungen eignen. Ob als medizinische Praxis, Beratungsunternehmen oder für andere Dienstleistungsbranchen - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Flexibilität für Ihre individuellen Anforderungen.
Die Praxis besticht durch helle, einladende Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig und unterstreicht den professionellen und anspruchsvollen Charakter der Räumlichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Praxis ermöglicht. Ein Abstellraum im Erdgeschoss und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Kunden ist vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist der Kellerbereich, in dem sich ein kleines Schwimmbad befindet. Dieses kann optional für Schwimmkurse, Babyschwimmen, Wassersport oder auch für therapeutische Zwecke genutzt werden. Gerade für Anbieter von Gesundheits- oder Wellness-Dienstleistungen eröffnet dies besondere Möglichkeiten und erweitert das Nutzungspotenzial der Praxisfläche erheblich.
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Gammertingen, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg. Das Gebäude liegt zentral und ist gut erreichbar, sowohl für Besucher aus der Stadt als auch für Patienten aus der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parkplätze sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was die Anreise komfortabel gestaltet.
Gammertingen selbst ist idyllisch im malerischen Laucherttal gelegen, umgeben von der natürlichen Schönheit der Schwäbischen Alb. Die sanften Hügel, Wiesen und Wälder, die die Stadt umgeben, bieten eine beruhigende und entspannende Atmosphäre. Direkt in der Nähe finden Sie auch Geschäfte, Cafés und weitere Annehmlichkeiten, was die Erreichbarkeit und Kundenfrequenz verstärkt.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg