Exklusive Restaurantfläche mit großzügiger Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten im KönigsTOR
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ihre neue Restaurantfläche im KönigsTOR
An der Ecke Dr.-Gessler-Straße/Friederich-Ebert-Straße gelegen, vereint das KönigsTOR urbanes Wohnen, Entspannung, Einkauf und Genuss unter einem Dach. Der markante Komplex beherbergt rund 400 Wohnungen.
Profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:
- über 800 potentielle Gäste im Haus
- Markantes und bekanntes Gebäude
- Große Tiefgarage (zwei Stunden kostenfrei parken!)
- Leicht zu finden und zu erreichen
- Nachhaltiges Energiekonzept
- Von-Müller-Gymnasium in fußläufiger Entfernung
- Friedrich-Ebert-Str mit mehreren Tausend Bewohnern, direkt angrenzend.
- Studentenheim auf der anderen Straßenseite.
- Zahlreiche Gewerbetreibende in der Dr.-Gessler-Str.
- uvm.
Aktuell befindet sich der Vermietungs-Showroom in der Restaurantfläche. Ein Besichtigungstermin ist problemlos möglich.
Ausstattung
Fläche gesamt: ca. 353,18QM
davon Nutzfläche ca. 162,78QM
(Restaurant inkl. Nebenräume im EG)
davon Terrassenfläche EG ca. 137,92QM
davon Treppe EG ca. 7,53QM
davon Beh. WC EG ca. 7,93QM
davon Nebenfläche UG ca. 37,02QM
Ausstattung nach Vereinbarung.
Lage
Mitten in der Stadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür und naturnah: Der Stadtteil Königswiesen überzeugt durch einen besonderen Mix. Hier lebt es sich urban und doch entspannt. Als grüne Lunge ist der Königswiesener Park das Herzstück des Viertels und lädt zum Spazieren, Joggen, Tischtennis oder einfach zum Durchatmen ein.
Auch sonst liegt das Viertel im Südwesten der Stadt hoch im Kurs. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt. Dort zeigt sich Regensburg von seiner schönsten Seite: Imposante Bauwerke, ausgefallene Boutiquen und eine lebhafte Gastroszene prägen das Bild der Stadt.
Auch der Hauptbahnhof und das Universitätsviertel liegen von Königswiesen nur einen Katzensprung entfernt. Über die Autobahnen A3 und A93 haben Sie außerdem eine perfekte Anbindung an die nahen Metropolen Nürnberg und München.
Sonstiges
Sonstiges
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Stichworte
Gesamtfläche: 350,00 m²