Exklusive riesige Villa mit Schwimmbad in bester Lage von Ehmen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exquisite Villa in Ehmen vereint modernes Design mit luxuriösem Komfort Ender der 70er und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 4771 m². Mit einer Wohnfläche von 370 m² bietet sie einen idealen Rückzugsort für gehobene Ansprüche. Das Anwesen ist optimal in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage positioniert und besticht durch seine großzügige Wohnfläche und dem außergewöhnlichen Grundstück.
Außenbereich und Grundstück
Das weitläufige Grundstück von 4771 m² umgibt die Villa mit einer wunderschönen Gartenlandschaft, die sehr einladend gestaltet wurde. Zahlreiche terrassierte Bereiche und Grünflächen bieten ideale Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist der private Zugang zum Garten von einem exklusiven Schwimmbad mit Sauna, das ganzjährig genutzt werden kann. Der Gartenbereich kann dazu über einen modernen Anbau erreicht werden, der als Erweiterung des Hauptgebäudes dient und weitere Wohn- oder Freizeitmöglichkeiten bietet. Über eine weitere Einfahrt mit Doppelgarage kann das Grundstück mit Schiebetor ebenfalls erreicht werden.
Schwimmbad und Wellnessbereich
Ein Highlight der Villa ist das luxuriöse Schwimmbad, das mit einer Sauna und Duschbereich kombiniert ist. Der Zugang zum Garten ist von hier direkt möglich, sodass Sie in einem privaten Bereich Ihre Freizeit genießen können. Die Ausstattung dieses Wellnessbereichs sorgt für ein exklusives Erlebnis und ermöglicht es, auch an kalten Wintertagen die Vorteile eines erholsamen Badeerlebnisses zu genießen.
Wohnbereich und Ausstattung
Der Innenbereich der Villa wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch hochwertige Materialien aus den 80er und eine großzügige Raumaufteilung. Im gesamten EG ist Fußbodenheizung mit Fernwärme für ein angenehmes Raumklima verlegt. Vom Partykellerraum mit reiner Holzausstattung, über die offenen Wohn- und Essbereich, bis hin zum großen begehbaren Ankleideraum und Wohnfläche im 1 OG bleiben keine Wünsche offen.
Für Details schreiben Sie uns gerne an.
Ausstattung
Einbauküchen
Fußbodenheizung
Fernwärme
Moderner Anbau
Schwimmbad mit Sauna und Zugang zum Garten
3 Garagen
1 elektrische Doppelgarage
Mehrere Abstellhütten
Offener Kamin
Alarmanlage
Leichtmetallfenster mit Isolierglas
Fernwärme
Fundament Beton
Mauerwerk mit Klinker
uvm.
Lage
Die Villa befindet sich im charmanten Stadtteil von Ehmen der Stadt Wolfsburg, Deutschland. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnambiente und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. In der Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Stadtbummel einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Wolfsburg sowie bedeutende Wirtschaftsstandorte, wie das Volkswagen Werk, schnell und bequem erreichbar sind. Familien profitieren von Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe, während Naturliebhaber die vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung schätzen werden. Ehmen überzeugt durch seine idyllische Wohnlage und die Nähe zur pulsierenden Innenstadt Wolfsburgs gleichermaßen.
Sonstiges
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Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH
Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.
Unsere Leistungen sind:
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Stichworte
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 0.40
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung