Exklusive, sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Wolfsburg

38446 Wolfsburg

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38446 Wolfsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.3.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156310957
Netto­kalt­miete
1.300,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
2013
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten! Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, das im Jahr 2013 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 110 m2 bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: 110 m2 im 1. Obergeschoss • Schlafzimmer: Drei helle Schlafzimmer, ideal für Familien • Bäder: Zwei Tageslichtbäder, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Hauptbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet • Küche: Eine neue Einbauküche aus 2024 • Wohnzimmer: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt • Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden, für ein modernes Wohnambiente • Fenster: Dreifachverglaste Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schallisolierung Zusätzliche Merkmale: • Garten: Genießen Sie Ihren eigenen 250 m2 großen privaten Garten, der 2023 neu angelegt wurde - inklusive einer modernen Terasse und Sichtschutz, perfekt für Grillabende oder zum Spielen für die Kinder! • Keller: Zwei eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, sowie ein Waschkeller und ein Raum für die Fahrräder • Parkplatz: ein Einstellplatz auf dem Hof ist ebenfalls vorhanden • Heizung: Gasheizung für eine effiziente Wärmeversorgung • TV/Internet: Eine Satanlage ist bereits installiert. Ein Glasfaseranschluss wird demnächst verlegt Diese Wohnung vereint modernen Komfort in einer ruhigen Lage, im Stadtteil Hehlingen und eigenem Garten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Objekt liegt in Wolfsburg Hehlingen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 216, 360 und 383. Fußläufig erreichbar gibt es eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.