Exklusive Seesichtwohnungen in Überlingen
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Endlich die eigenen Wohnideen verwirklichen, mit Platz für die ganze Familie!
Beim Hausbau geht es um mehr als nur um die Schaffung von neuem Wohnraum. Es geht um die Umsetzung Ihrer Ideen, eine bessere Lebensqualität und die Freiheit in den eigenen vier Wänden.
Dieser tolle Entwurf bietet herrlich viel Raum für die Umsetzung von Wohnideen.
Jede Wohnung hat einen großzügigen Kellerraum und der Waschraum ist ein allgemeinraum für alle Eigentümer.
Die großzügige Tiefgarage bietet 8 Stellplätze.
Die Erd-, Ober und Dachgeschosswohnungen haben einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Alle Wohnungen haben großzügige Bäder und ein Gäste WC.
Die Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse mit eigenem Garten, das Obergeschoss und Dachgeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet.
In allen Wohnungen ist Raum zum Wohlfühlen. Ob im eigenen Wellnessbad oder in den gemütlichen und großzügigen Schlafräumen, werden Sie bestimmt schnell Ihren Lieblingsplatz zum Relaxen finden.
Das Dachgeschoss könnte auch als eine große Wohnung geplant werden. Der Flair eines Penthouse mit gigantischer Sicht auf den Bodensee.
Ausgestattet werden die Wohnungen mit elektrischen Rollläden und Jalousiekästen.
Im ganzen Haus werden 3-fach Fenster Verglasungen eingebaut, diese bieten einen hohen Wärmeschutz. Zudem werden in allen Räumen eine Fußbodenheizung verlegt.
Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung ist in den Zimmern vorhanden.
Das Haus ist ein Massivhaus und wird mit wohngesunden natürlichen Ziegeln gebaut.
Die Häuser werden durch eine Luft Wasser Wärmepumpe geheizt.
Alle Räume werden mit hochwertigen Fliesen oder Parkettböden ausgestattet.
Mit einem Aufzug wird jedes Geschoss bequem erreicht.
Ausstattung:
–Massivhaus aus Wärmedämmziegel. Energieverordnung nach heutigem
Standard
–großzügige Bäder mit Badewanne oder Dusche
–innen mit ökologischen Kalkputz
–Luft Wasser Wärmepumpe
–Küchenpläne vorhanden / Detaillierte Ausarbeitung übernimmt der Kunde
–Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
–Kabelanschluss
–Klingel und Videosprechanlage
–kontrollierte Wohnraumbelüftung der Wohn- und Schlafräume mit Einzelraum –
Lüfter und Wärmerückgewinnung
–elektrische Rollläden und Jalousien
–Kellerräume
–Kunststoff Fenster mit 3- Fach Fenster Verglasung
–hochwertige Fliesen und Parkettböden
(Auswahl kann bei Fa. Bücheler u. Martin in Singen ausgesucht werden)
–Erdgeschoss mit eigenem Garten
– feiner 1,0 mm Ober Putz im Innenbereich als Basis
– feiner Deckenspritzputz
–2,0 mm Edel Putz im Außenbereich
–KG-DG Treppenhaus gefliest
Preise:
-Erdgeschoss Wohnung 1
Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Garten
= 795.900,00 Euro
-Erdgeschoss Wohnung 2
Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Garten
= 770.500,00 Euro
-Obergeschoss Wohnung 3
Dreizimmerwohnung mit Balkon
= 880.223,50 Euro
-Obergeschoss Wohnung 4 (verkauft)
Dreizimmerwohnung mit Balkon
-Dachgeschoss Wohnung 5 (reserviert)
Tiefgaragenstellplatz je 32.500,00 Euro / Stück
Außenstellplatz je 13.500,00 Euro/Stk
Wenn dies Ihr neues Traumzuhause werden könnte, zögern Sie nicht und sprechen mich an!
Ich freue mich, Sie beraten zu dürfen.
Timo Kunemann
0151/14059404 oder [email protected]
Raumaufteilung
Jede Wohnung hat einen großzügigen Kellerraum und der Waschraum ist ein allgemeinraum für alle Eigentümer.
Die großzügige Tiefgarage bietet 8 Stellplätze.
Die Mülleimer werden ordentlich untergebracht.
Die Erd-, Ober und Dachgeschosswohnungen haben einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Alle Wohnungen haben großzügie Bäder und ein Gäste WC.
Die Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse mit eigenem Garten, das Obergeschoss und Dachgeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet.
In allen Wohnungen ist Raum zum Wohlfühlen. Ob im eigenen Wellnessbad oder in den gemütlichen und großzügigen Schlafräumen, werden Sie bestimmt schnell Ihren Lieblingsplatz zum Relaxen finden.
Das Dachgeschoss könnte auch als eine große Wohnung geplant werden. Der Flair eines Penthouse mit gigantischer Sicht auf den Bodensee.
Lage
Die Wohngegend ist sehr ruhig und doch erreicht man die Innenstadt und die Seepromenade in ein paar Gehminuten zu Fuß.
Lebensmittelladen, Restaurants, Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Kneippheilbad, Schulen, Kindergärten und Busbahnhof ist in der Nähe.
Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Überlingen - das traumhafte Fleckchen am Bodensee - besticht mit der wunderschönen Seeuferpromenade und der schönen Altstadt. Aufgrund seines Charmes wird es auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Restaurant sind nur einige Aspekte, die für ein angenehmes Wohnen inklusive Urlaubsflair am Bodensee sprechen.
Wer in Überlingen ankommt, taucht sofort ein in die Historie der ehemaligen Freien Reichsstadt. Ebenso ist es auch ein idealer Ort, um etwas für seine Gesundheit zu tun. Schon früh galt Überlingen als mondäner Kurort und trägt als einzige Stadt in Baden-Württemberg seit 1955 den Titel Kneippheilbad.
Überlingens Innenstadt ist sehr beliebt und gut frequentiert, eine sehr belebte Fußgängerzone direkt am schönen Bodensee macht das Einkaufen zu einer wahren Freude.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung oder per Mail
0151/14059404 oder [email protected]
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard