Exklusive sonnige 2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in dem Augsburger Stadtteil Oberhausen, in unmittelbarer Nähe zum renommierten Josefinum. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und wird nun als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, die im Jahr 1996 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen bietet sie auf 61 qm viel Platz zum Wohlfühlen. Besondere Merkmale der Wohnung: -2 helle, gut geschnittene Zimmer -Geräumiges Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen -Einladender Balkon auf der Westseite – ideal zum Entspannen nach Feierabend -Ruhige, sehr gepflegte Wohnanlage -Erstbezug nach kompletter Sanierung -Perfekte Lage -Tiefgaragenstellplatz Das Zentrum von Augsburg ist dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung schnell und bequem zu erreichen. Mit den Straßenbahnlinien 2 und 4 sowie der Buslinie 21 gelangt man in kürzester Zeit in die Innenstadt. Auch die Autobahn A8 in Richtung München und Stuttgart sowie die B17 sind schnell erreichbar, was eine ideale Anbindung für Pendler bietet.
Lage
Der Stadtteil überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.