EXKLUSIVE STADTVILLA - ELEGANZ UND KOMFORT VEREINT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Eines von 7 Häusern zu unserer Aktion Herbstzauber.
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Bei 5.000 EUR Sonderaufpreis ist auch die Ausführung mit Satteldach möglich.
Ausstattung
Aktionspreis**gültig bis 30.11.2024
Einzugsfertig jetzt ab 356.900 EUR
Malervorbereitet jetzt ab 321.900 EUR
Technikfertig jetzt ab 297.900 EUR
**Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
IM KAUFPREIS ENTHALTEN:
"Einzugsfertiges" OKAL HAUS
*Architektenleistung
*Bodengutachten
*somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
*Elektrische Aluminiumrollläden
*Zertifizierte Nachhaltigkeit
*Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
*Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*und vieles mehr...
Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten.
*Optional mit Keller gegen Aufpreis.
*Optional OKAL-Prime Lieferung gegen Aufpreis. (Verkürzung der Lieferzeit um mind. 6 Monate, bezogen auf den gesamten Bauzeitenplan)
Lage
Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus, es kann auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie selbst entscheiden, wo Sie wohnen möchten.
Das Grundstück befindet sich in dem angegebenen Ort, stellt aber lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt exklusiv über den Inhaber oder den beauftragten Makler. Wir übernehmen zudem keine Verantwortung für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit des Grundstückes.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sonstiges
Sonstiges
Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten
Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes berücksichtigt.
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Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch Ihr Grundstück an.
Die nächsten gemeinsamen Schritte sind:
+ Bedarfsanalyse
+ Grundrissplanung und Angebot
+ Planung und Bau Ihres persönlichen Traumhauses
Hier begleite ich Sie von der Planung bis zum Einzug. Wir unterstützen Sie auch gern bei der Finanzierungsberatung oder Grundstücksfindung.
Schreiben Sie mir gern.
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Stichworte
2 Etagen