Exklusive Stadtvilla in Baiersdorf/Poxdorf inkl.Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 4 Niedrigenergie Einfamilienhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut, die fest in unserer Region verwurzelt sind.
Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen.
Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität.
Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was dieses Projekt besonders familienfreundlich macht.
Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim und setzen Sie auf Qualität und Zuverlässigkeit. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen.
Ausstattung und Highlights:
- Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise
- zwei KfZ-Stellplätze
- garantierte Bauzeit von 6 Monaten
- garantierter Festpreis bis zur Hausübergabe
- Erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region
- Persönliche Betreuung vom ersten Beratungstermin bis zur Schlüsselübergabe
- Hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten
- Moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien
- Eigener Garten für jedes Haus
- Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur
- Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe
und vieles mehr.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses machen!
Raumaufteilung
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Netto-Raumfläche von ca. 141 m² (nach DIN 277). Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale.
Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt.
Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Die Reihenhäuser werden in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient sind und somit niedrige Energiekosten gewährleisten. Die Stein-auf-Stein-Bauweise garantiert eine solide Konstruktion und Langlebigkeit.
Sicherheit wird großgeschrieben, um ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.
Raumaufteilung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Sonstiges
Weitere Hinweise
Die dargestellten Ansichten, Grundrisse und Bilder können Sonderausstattungsmerkmale enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.
Die Grundstücksaufteilung kann noch variieren.
Preis versteht sich inklusive aller grundstücksabhängigen Kosten (Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Baustelleneinrichtung, Stellplätzen ...) (optional auch Carport oder Garage möglich).
Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns zwecks Terminvereinbarung gerne an.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden