Exklusive Stadtvilla mit modernem Flair in Bad Karlshafen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gewerbeeinheit: 147,35 m²
Wohneinheit 1. Obergeschoss 149,96 m²
mit Balkon
Wohneinheit 2. Obergeschoss 142,84 m²
Spitzboden 34,64 m²
Das Gebäude ist vollunterkellert
Auto - Stellplätze 6
Sonstiges
Zweifamilienhaus mit Bürotrakt
Begehrte Lage in Bad Karlshafen.
Großzügiges Raumangebot und Gestaltungsvielfalt.
Diese außergewöhnliche Villa in herausragender und besonders wertstabiler Lage in
Bad Karlshafen. Ein solches Objekt wie dieses ist für Bad Karlshafen einzigartig.
Tradition trifft auf Moderne: Hohe Decken, geputze Wände, teilweise Papiertapete, teilweise Seidentapete. Keramische Fliesen, Bäder gefließt, original erhaltener Marmorbelag und teilweise hochwertiger Teppichboden.
Schöne kassttierte Holztüren sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zustand: Gehobene Ausstattung, individuelle Räume, aufwendige Treppenhausaufgänge .
freistehende Gründerzeitvilla
Es handelt sich um eine denkmalgeschütze, freistehende Gründerzeitvilla
Baujahr: 1902
Kernsaniert 1988
Aufwendige Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2007 durchgeführt,
ebenfalls aufwendige neuwertige Elektro-Installationen
Die Außentreppe zum Haupteingang ist aus Sandstein.
Im Eingangsbereich Eisengittertor und Gartentür schmiedeeisern.
Im August 2023 wurde eine neue HDG Pelletheizung eingebaut.
Angebot liegt vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung.
Das ebene Gelände ist bepflanzt ( Hecke, Laubbaum, Ziersträucher, Zierrasen und Blumenbeet).
Besichtigungstermine
Gern sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0551 49 56 96 50 oder unter 0171 729 4711 erreichbar.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle