Exklusive teilmöblierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit geh. Innenausstattung mit Terrasse und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Neubau aus dem Jahr 2020. Große bodentiefe französische Fenster sorgen für viel Licht in den Wohnräumen. Die dunklen Fensterläden bilden einen schönen Kontrast zu der hellen Fassade. Das Grundstück ist sehr schön begrünt und verfügt über einen kleinen Spielplatz. Fahrradabstellplätze sind vorhanden. Ebenso ein Fahrradkeller. Die Wohnung mit der großzügigen Terrasse liegt zur ruhigen und grünen Ballenstedter Straße (Westausrichtung). Die Terrasse ist vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehbar. Das, auf den Fotos zu sehende Inventar verbleibt in der Wohnung (teilmöbliert). Ausstattung Der Flur sowie die Wohnbereiche sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Die Böden im Küchenbereich, im Bad und im Gäste- WC sind dunkelgrau gefliest. Neben den Fensterläden gibt es an den Fenstern in den Wohnbereichen geschmackvolle Innenrollos. An den Decken sind moderne Leuchten angebracht. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit: TV-Bank, Ablagemöglichkeiten an den Wänden. Der Küchenbereich ist ausgestattet mit: Komplette Einbauküche mit Elektrogeräten (Bauknecht, Siemens), Kühl-/Gefrierkombination, Kücheninsel mit Schubläden, Barhocker. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit: 4-teilger Kleiderschrank. Das Bad ist ausgestattet mit: Badewanne, Dusche mit Echtglaskabine und Regendusche, Handwaschbecken mit Unterschrank, Hänge-WC, Wandschrank, Spiegel, Handtuchtrockner. Der Flur ist ausgestattet mit: Video-Sprechanlage, Garderobe, Schuhschrank (5-fach). Das Gäste-WC ist ausgestattet mit: Handwaschbecken, Hänge-WC, Waschmaschine und Wäschetrockner. Auf der Terrasse gibt es einen Wasseranschluss mit Schlauch zur Bewässerung.
Lage
Man kann die Lage des Objekts als äußerst gut bezeichnen. Die Infrastruktur ist perfekt. Durch die Ausrichtung zur kleinen, grünen Seitenstraße ist die Wohnung sehr ruhig. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich der Eingang zum U-Bahnhof Konztanzer Straße (U 7). Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 2 Minuten entfernt. Fußläufig zu erreichen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Ku-Damm ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen (Adenauer und Olivaer Platz). Naherholung und Entspannung liefert der Preußenpark. Die schönen ruhigen Seitenstraßen laden zum Kennenlernen der Umgebung und spazieren gehen ein.
Sonstiges
Der Vertrag ist unbefristet. Die Mindestlaufzeit beträgt zwei Jahre.