Exklusive Top-Lage 4Zim. Gartenwohnung mit Designer Lampen&EBK, Smart-Home und Garage mit Wallbox
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Premium-Ausstattung Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser barrierefreien Luxus-4-Zimmer-Wohnung, die sich in einem klimafreundlichen Neubau befindet. Hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Design machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Diese Eckwohnung bietet alles, was man sich von einer Wohnung wünschen kann. Wohn-Highlights: • 3 Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom mit privatem Ensuite-Bad. • 2 stilvolle Badezimmer mit viel Stauraum, beide ausgestattet mit großen Einbauschränken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. • Helle, offene Räume: Bodentiefe Fenster und Türen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. • Designer-Lampen in allen Räumen, Installation erfolgt Anfang des neuen Jahres. • Großer, privater Garten: Perfekt für entspannte Stunden, Grillabende oder Zeit mit Familie und Freunden. • Küche: Neue, moderne Schüller-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und einem Liebherr-Kühlschrank. Zusätzliche Ausstattung: • Praktischer Abstellraum in der Wohnung, Fahrradabstellräume und ein eigenes Kellerabteil. • 2 der größten Stellplätze in der Tiefgarage, einer davon mit Car-Charging Wallbox. • Parkettboden (Dielenparkett Eiche gebürstet) in allen Wohn- und Schlafräumen. • Fußbodenheizung, Smart Home-System, elektrische Jalousien und Glasfaser-Internet. • Nachhaltige Bauweise mit geringem Endenergiebedarf (43,6 kWh/m²a) und niedrigen Nebenkosten. Diese Wohnung verbindet Nachhaltigkeit, Luxus und modernste Technik – ideal für Familien oder Paare, die keine Kompromisse machen wollen. Kontaktieren Sie noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Lage
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer ideal gelegenen Wohnlage, die alle Vorteile von Ruhe und optimaler Anbindung vereint: • Alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe: Ein Supermarkt liegt am Ende der Straße, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. • Hervorragende Verkehrsanbindung: Nur wenige Schritte zur S-Bahn sowie 8 Minuten zur A81, was schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus ermöglicht. • Kurze Wege zu großen Arbeitgebern: Unternehmen wie Mercedes-Benz, Porsche und Bosch sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. • Optimale Infrastruktur: Die zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhigen Umgebung am Ende einer 30-km/h-Zone.
Sonstiges
Luxurious 4-Bedroom Apartment with Private Garden in a Prime Location This stunning, newly built 4-bedroom corner apartment offers modern luxury, privacy, and sustainability, making it the perfect home for families or professionals. Key Features: • Spacious Living: 3 bedrooms, including a master suite with a private ensuite bathroom. • Modern Bathrooms: 2 stylish bathrooms, both with built-in storage and hookups for washer and dryer. • Bright and Airy: Floor-to-ceiling windows in all rooms fill the space with natural light. • Private Garden: Large corner garden, ideal for BBQs, family gatherings, or quiet relaxation. • High-End Kitchen: Modern Schüller kitchen with premium Miele appliances and a Liebherr refrigerator. Extras You’ll Love: • Ample storage with a walk-in utility closet, basement storage unit, and bike parking. • Two oversized garage spaces, one equipped with an EV charging station. • Smart home features: floor heating, electric blinds, and fiber-optic internet. • Eco-friendly construction with low energy costs (43.6 kWh/m²a). Prime Location: • Convenient Access: Close to major employers like Mercedes-Benz and Bosch, with quick connections via S-Bahn and the nearby A81 highway. • Everyday Essentials Nearby: Supermarket just down the street; schools, shops, and healthcare easily accessible. • Quiet Setting: Located at the end of a 30 km/h zone, offering peace and privacy. This apartment combines luxury, sustainability, and convenience in one package. Contact us today to schedule a viewing or learn more!