Exklusive Townhäuser in Sasel KFW 40 Standard inkl. Photovoltaikanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 3 modernen, exklusiven Townhäusern mit 1,5 Vollgeschossen auf einem rückwärtigen Grundstück in Hamburg-Sasel.
In einer absolut zentralen, aber ruhigen Lage von Sasel wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet.
Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Es entstehen drei große Grundstücke mit Südausrichtung und jeweils 1 Stellplatz pro Haus.
Lage
Familienfreundliche Lage
Willkommen in Sasel, einem der beliebtesten und schönsten Stadteile von Hamburg.
Sasel bietet viele Grünflächen, Wanderwege und Sportmöglichkeiten.
Umso mehr ist das Stadtbild von Sasel hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit großen Gärten geprägt. Der Ideale Wohnort für Familien.
Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig oder gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zentrale Lage
In Sasel leben ca. 24.000 Einwohner.
Das nahegelegene Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ, das beliebteste Einkaufszentrum Hamburg) bietet Ihnen in unzähligen Geschäften ein unvergleichbares Shoppingerlebnis für Groß und Klein und ist nur 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die S-Bahn Poppenbüttel ist mit dem Bus 15 Minuten entfernt. (Wo auch das AEZ ist.)
Des Weiteren besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt über die fußläufig erreichbaren Bus- und S-Bahnhaltestellen.
Sonstiges
Übersicht
Townhäuser Dämmpaket 40 Eff. Standard, 1. OG mit 2 Gauben und ausgebauten Dachboden mit 2 Dachflächenfenstern und Dreiecksfenster.
Projektiert, Baubeginn geplant Mai 2025, Fertigstellung bis Mai 2026.
Das Objekt wird im umweltbewussten und energieeffizienten KfW40 Standard erstellt und verhilft den zukünftigen Eigentümern damit zu bemerkenswert günstigen Verbrauchskosten für Warmwasser und Heizung - außerdem können die gerade optimierten Förderprogramme der KfW-Bank für die Immobilienfinanzierung in Anspruch genommen werden.
4 Zimmer, davon 3 Schlafräume
1 x Gäste-WC, 1 x Bad mit Badewanne + Dusche + Hauswirtschaftsraum
Zentrale Lüftung und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage
Grundstück gesamt: ca. 1785 m², das Grundstück für die Reihenhäuser ist ca. 896 m² groß.
Die Grundstücke für die Townhäuser entstehen als Parzellen gemäß Lageplan.
Gemeinsame Zuwegung.
Die Kaufpreisforderung für unser Angebot variiert pro Haus.
Besichtigungstermine
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu erfahren.
Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Anfragen bitte ausschließlich über das Feld Anbieter kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die über Email und mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten erfolgen.
Aufteilung Grundstücke
Grundstück Haus 1 - 565.000 € - Grundstück ca. 300 m²
Grundstück Haus 2 - 465.000 € - Grundstück ca. 200 m²
Grundstück Haus 3 - 665.000 € - Grundstück ca. 400 m²
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung