Exklusive Traumvilla in Greffen: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Diese exklusive Villa in Greffen, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 604,00 m² bleibt kein Wunsch unerfüllt.
### Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 2.0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und kreative Gestaltungsideen.
### Individuelle Bodenbeläge nach Wunsch
Einer der besonderen Vorteile dieser Villa ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile:
- **Parkett:** Verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und ist besonders langlebig.
- **Fliesen:** Ideal für Küche und Badezimmer, da sie pflegeleicht und wasserresistent sind.
- **Teppich:** Sorgt für eine behagliche Stimmung und ist besonders fußwarm.
### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. Dies garantiert Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein umweltfreundliches Wohnen. Die Nutzung von Wärmepumpen stellt sicher, dass Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen sind, was sowohl Ihre Energiekosten senkt als auch die Umwelt schont.
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Um Ihnen den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir von allkauf drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie uns die Arbeit erledigen! Dieses Paket umfasst umfassende Dienstleistungen von der Planung bis zur Fertigstellung.
2. **AMBITIONIERTE:** Ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen wollen.
3. **HEIMWERKER:** Für alle DIY-Enthusiasten! Hier können Sie maximale Kosten sparen und gleichzeitig Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen.
Jedes dieser Pakete kann gegen einen Aufpreis beim Hauskauf hinzugebucht werden. Besprechen Sie Ihre Wünsche einfach mit Ihrem persönlichen Verkaufsberater.
### Ausbauhaus-Konzept
Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite und bieten professionelle Unterstützung bei Bedarf.
### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
In unserem Bemusterungszentrum haben Sie zudem die Möglichkeit, aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien wie Böden und Türen zu wählen.
### Höchste Qualität durch jahrzehntelange Erfahrung
Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser und haben dabei ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Unsere höchste Priorität liegt auf Qualität und Kundenzufriedenheit, was durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt wird.
### Maximale Sicherheit garantiert
Mit allkauf gehen Sie kein Risiko ein: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird - ohne versteckte Kosten!
**Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses** und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Traumdomizils in Greffen!
Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.
Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Lage
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!
Liebe angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Sonstiges
Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet