Exklusive Traumwohnung mit 400 m² Privatgrundstück - Modernes Design trifft zeitlose Eleganz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Traumwohnung vereint modernes Design, zeitlose Eleganz und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 203 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet sie eine ideale Kombination aus Weitläufigkeit und durchdachter Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine Atmosphäre, die von hochwertiger Bauqualität und stilvollem Interieur geprägt ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten und das Tageslicht in jeden Winkel strömen lassen. Ein moderner Kamin sorgt für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre - perfekt für entspannte Abende.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet neben modernster Ausstattung auch viel Platz für kulinarische Kreativität.
Ein besonderes Highlight ist das Ankleidezimmer, welches durch seine durchdachte Planung und maßgefertigten Einbauschränke überzeugt.
Außenbereich & Grundstück
Zur Wohnung gehört eine knapp 400 m² große Sondernutzungsfläche, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Genießen Sie sonnige Stunden auf zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen - ob beim Frühstück im Freien oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang.
Ausstattung im Detail
.Raffstore-Anlage für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
.Massivholzparkett für ein warmes und elegantes Ambiente
.Bodentiefe Fenster, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen
.Bücher-Galerie, die Raum für Inspiration bietet
.Deckenhöhe von 3 m, welche die Räume zusätzlich aufwertet
.Integrierte Einbauschränke, die für maximalen Stauraum sorgen
Lage
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne - ein perfektes Zusammenspiel aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeit.
Ihr neues Zuhause wartet!
Diese Traumwohnung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Stil. Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich vorzustellen!
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
.Wohnfläche: ca. 203 m²
.Zimmeranzahl: 5,00
.Baujahr: 2015
.Sondernutzungsfläche: knapp 400 m² Grundstück
.Luxuriöse Ausstattung: Küche, Kamin, Ankleidezimmer
.Außenbereiche: Zwei großzügige Terrassen
.Modernste Technik: Raffstore-Anlage
.Edle Materialien: Massivholzparkett
.Architektonische Highlights: Bodentiefe Fenster, hohe Decken (3 m), Büchergalerie
.Stauraum: Integrierte Einbauschränke
Lage
Willkommen im renommierten Bachviertel - einem der exklusivsten und begehrtesten Wohnquartiere Leipzigs. Dieses gründerzeitlich geprägte Viertel gehört zum Zentrum-West und besticht durch seine historische Architektur, zahlreiche Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Leipziger Zentrum.
Die besondere Lage zwischen dem Johannapark und dem Clara-Zetkin-Park macht das Bachviertel zu einem einzigartigen Wohnort mit hoher Lebensqualität. Diese beiden größten Parks Leipzigs laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Nur wenige Minuten Fußweg trennen Sie von der Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
Das Viertel zeichnet sich durch exklusive Wohnstrukturen und ein gehobenes Lebensumfeld aus. Besonders die Ferdinand-Lassalle-Straße ist bekannt für ihre denkmalgeschützten Gründerzeitvillen und elegante Architektur. Die Nähe zu den bestens ausgebauten Fahrradwegen ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zur südlichen Seenlandschaft, darunter der Cospudener und Markkleeberger See - ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen Straßenbahnlinien (1, 2 und 14), Busanbindungen und eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen: 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 2 Gymnasien befinden sich in der Umgebung. Diese Lage kombiniert urbanes Flair, naturnahe Erholung und eine exzellente Infrastruktur - ein erstklassiger Standort für ein exklusives Zuhause.
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,40 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.37, Distanz zum Gymnasium: 0.63, Distanz zum Flughafen: 11.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.47, Distanz zur Autobahn: 8.24, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 1.62
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen