Exklusive und moderne Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, zwei Terrassen und 2 Tiefgaragenplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese wunderschöne, gepflegte Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 bietet Ihnen auf großzügigen ca. 90 Quadratmetern ein erstklassiges Wohnerlebnis. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung, schafft ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.
Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht und direkten Zugang zur ersten Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden nach einem langen Tag verbringen, sei es beim Lesen eines guten Buches oder beim gemütlichen Grillen mit Freunden und Familie. Ein großzügiges Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung. Die moderne, große Küche ist ein weiteres Plus - von hier aus gelangen Sie auf eine zweite Terrasse, die sich ideal für ein Frühstück im Freien eignet.
Das Tageslichtbad ist ein kleines Wellness-Paradies, ausgestattet mit einer Badewanne, separater Dusche und einem Handtuchwärmer. Hier können Sie nach Belieben entspannen und den Komfort eines modernen Badezimmers genießen.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat und geschmackvollen Fliesen ausgestattet, was die gepflegte und stilvolle Optik unterstreicht. Abgerundet wird das Angebot durch zwei fest zugewiesene Stellplätze in der Tiefgarage, die bereits in der monatlichen Kaltmiete von 1130,00 Euro enthalten sind.
Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage an. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Gelegenheit in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus zu nutzen! Ein stressfreier Weg, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihre bestehende Kapitalanlagemöglichkeit zu erweitern.
Einige weitere Aspekte, die es zu beachten gilt:
- Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
- Ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung, Einbruchschutz und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
- Eine Gaszentralheizung versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Um die Verwaltung der Wohnanlage kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung.
- Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden.
Besonders reizvoll für Investoren: In diesem Mehrfamilienhaus stehen weitere attraktive Wohnungen zum Verkauf.
Wir laden Sie herzlich ein, sich von der Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung begeistern zu lassen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Teltow.
Die Stadt liegt im Bundesland Brandenburg, unmittelbar an der südwestlichen Grenze zu Berlin. Diese Nähe zur Hauptstadt macht Teltow zu einer beliebten Wohngegend, vor allem für Pendler und Familien, die das ruhige Leben im Grünen bevorzugen, aber dennoch schnellen Zugang zur Metropole haben möchten.
Die flache, leicht hügelige Landschaft bietet eine reizvolle Mischung aus Natur, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Seen. Besonders der nahegelegene Teltowkanal, der nördlich der Stadt verläuft, prägt das Stadtbild und bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport.
Durch die Lage an mehreren wichtigen Verkehrsachsen ist die Anbindung an das Straßennetz hervorragend. Über die Bundesstraßen B101 und B96 sowie die nahegelegenen Autobahnen A115 und A10 (Berliner Ring) sind sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch Potsdam in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen in die Hauptstadt.
Die familienfreundliche Stadt überzeugt mit einer soliden Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten gute Bildungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung. Das kulturelle und sportliche Angebot ist vielfältig, mit Vereinen, Kinos und regelmäßigen Veranstaltungen.
Insgesamt vereint Teltow das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Großstadt Berlin mit ihren beruflichen und kulturellen Möglichkeiten sowie die Ruhe und Lebensqualität einer grünen, naturnahen Umgebung in Brandenburg.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Lichterfelde Süd (circa 1,6 Kilometer)
Bahnhof | Teltow Stadt (circa 1,9 Kilometer)
Bus | Teltow, Hannemannstr. (circa 240 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen