Exklusive und moderne stadtnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon (Bamberg-Insel)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ruhige, hübsche und frisch renovierte Wohnung mit 30qm verfügt über eine separate moderne Küche, einem Badezimmer mit großer Dusche und Platz für eine Waschmaschine, einem Süd-Balkon, einem Flur, einem Keller und einem Fahrradstellplatz sowie optional über eine Garage.
Ausstattung
Die 30qm Wohnung ist perfekt für ein Single Haushalt geeignet. Sie verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenpaketboden. Die separate Küche verfügt über eine komplett neue und hochwertige Einbauküche von Nobilia • mit großen Auszugschränken, • eine Blanco-Spüle mit Müllauszugssystem, • einem 3in1 Einbaumikrowelle mit Grill- und Garkochfunktion sowie • einem Ceran-Kochfeld. • Der Kühlschrank kann individuell integriert werden. Alle Fenster sind mit Fensterrollos ausgestattet. Das große und moderne Badezimmer mit großer Steinzeug-Duschwanne verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz. Der große geschützte und uneinsehbare Süd-Balkon ist ein Oase für laue Sommerabende. Der praktische Flur verfügt über reichlich Platz für die Garderobe. Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller. Im Gemeinschaftskeller und im Außenbereich stehen Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Optional kann eine eigene Garage im Hinterhof angemietet werden(60€). In den Nebenkosten sind Warmwasser (verbrauchsunabhängig Dank Fernwärme) enthalten, weiterhin sind die Kosten für Kabelfernsehen und Treppenhausreinigung mit den Nebenkosten bezahlt. Lediglich die Heizung und Strom sind verbrauchsabhängig.
Lage
Perfekte ruhige Lage • fußläufig zur Universität (200 Meter), • zur Konzerthalle (400 Meter) und • zur Innenstadt (800 Meter). • Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 900 Meter vorhanden. • Die Landesgartenschau auf der Erbainsel (600 Meter) und • der Naherholung Regnitz Kanal (100 Meter) sind wenige Gehminuten entfernt. • Sportangebote (Sporthalle Georgendamm) und Fitness-Studios im Gewerbegebiet Lichtenhaidestraße sind in wenigen Fahrradminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich an der nächsten Straßenkreuzung. Mit dem Bus erreichen Sie die Innenstadt in 5min. In 16min sind Sie am Bamberger ICE-Bahnhof. Von dort haben Sie Anschluss nach • Schweinfurt (30min), • Nürnberg (36min) • Würzburg (55min) oder • Erfurt (42min). Die A70 und die A72 sind in 5 Autominuten erreichbar • Schweinfurt, • Coburg, • Bayreuth jeweils ca. 40min Fahrzeit.