**Exklusive und neuwertige 4 Zi.-DG-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse u. 2 Stpl., Goldach (S8)**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusiver 4 Zimmer-Neubau-Wohntraum mit großzügiger Dachterrasse in einem absolut neuwertigen 5-Familienhaus (KFW55). Dieses tolle 5-Familienhaus befindet sich in absolut ruhiger und zentraler Wohnlage von Goldach/Hallbergmoos, neben der Goldach gelegen. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie direkt ins Zentrum. Durch die hochwertige, effiziente Bauausführung können Sie dauerhaft mit niedrigen Heizkosten rechnen. Ein offen gestalteter und sehr heller Wohn-Ess-Kochbereich bietet Zugang auf die sonnige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume stehen Ihnen zur vielseitigen Nutzung (Büro/Homeoffice, Gästezimmer etc.) zur Verfügung. Das mit zeitlos eleganten Fliesen in einem sanften Grauton ausgestattete Tageslichtbad, ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Das Gäste-WC ist separat untergebracht. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- bzw. Parkett versehen. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil ergänzen dieses ganz besondere Wohnangebot.
Ausstattung
- Offener Koch-/Wohn-/ Essbereich - Tolle Dachterrasse - 3 Räume mit Parkett - Separates Gäste-WC - 1 Garagenstellplatz (mtl. 60,00 EUR) - 1 Außenstellplatz (mtl. 30,00 EUR) - Kellerabteil - Wasch-Trockenraum
Lage
Hallbergmoos liegt im Dreieck München - Freising - Erding in unmittelbarer Nachbarschaft zum Münchner Flughafen und befindet sich in einer der zukunftsträchtigsten Regionen im Münchner Norden, mit Anbindung an die S8. Zum Zentrum der Landeshauptstadt München sind es nur 25 km, zur Kreisstadt Freising 12 km, und nach Erding fährt man etwa 18 km. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Goldach, Birkeneck und Erching sowie einige Einödhöfe. Der Ort Hallbergmoos liegt auf einer Meereshöhe von 460 m NN. Die weiten Flächen östlich der Isar zwischen Freising und Föhring (am heutigen Münchner Stadtrand) waren seit Jahrhunderten im Besitz der Fürstbischöfe von Freising. Die Gemeinde Hallbergmoos bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung nach München oder zum außerhalb gelegenen Flughafen über die A92, oder über öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
***Exklusives Wohnen mit traumhafter Dachterrasse*** Kufner Immobilien GmbH Herr Gerd Kufner Tel. 08165 - 909600 email: [email protected] IHR KOMPETENTER PARTNER FÜR DEN MÜNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS. PROFITIEREN SIE VON UNSERER ÜBER 30-JÄHRIGEN ERFAHRUNG UND REGIONALEN MARKTKENNTNIS.