Exklusive urbane 3-Raum-EG-Wohnung mit Terrasse und Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 01.01.2025 können Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer zählen neben zwei einladenden Schlafräumen und dem großen Livingroom zu der Wohnung. Von diversen Einbauschränken und Einbaustrahlern bis hin zur vorhandenen Heimkino-Verkabelung ist alles vorhanden. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Die 16qm große und überdachte Terrasse mit Weinor Markise lädt zum verweilen ein und Sie genießen den eigenen vollautomatisierten Garten (Bewässerungsanlage und Mähroboter)im ruhigen Innenhof. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz, der sowohl eine E-Ladestation als auch einen normalen Stromanschluss besitzt, finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ihre Waschmaschine und Trockner bringen Sie problemlos im Waschkeller unter.
Ausstattung
-Hochwertige Fliesen im Wohn- Essbereich, Küche und In den Badezimmern. -Einbauschränke -Einbaustrahler -Vollautomatisierter Garten zur alleinigen privaten Nutzung -Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Aufwendige Elektro-Installation inkl. Vorbereitung für ein integriertes Heimkino im offenen Wohnbereich -Großzügiger Kellerraum -Waschkeller -TG-Stellplatz mit E-Mobilität
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Düsseldorf Pempelfort. In Laufnähe gibt es zahlreiche Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie.
Sonstiges
Im Servicepoint 3Komma1, der Seele des Quartiers, stehen Ihnen freundliche Mitarbeiter mit Rat und Tat bei allen Ihren Anliegen zur Seite. Sie verpassen kein Paket mehr, wenn Sie diesen Service nutzen. Ausgewählte Dienstleistungen, die Sie individuell buchen können: Reinigungs- und Wäscheservice, Hausmeister- und Gartenservice, Wohnungsbetreuung, Kleintierversorgung, Sicherheitsservice, Kinderbetreuung, Einkäufe und Botengänge, Gästeapartments, Ticketservice z.B. für Musicals oder Oper, Fahrradverleih, Sportangebote und viele mehr. Für die zahlreichen Plus-Leistungen fällt eine monatliche Grundgebühr an. Über die Grundpauschale hinaus, werden nur Wahlleistungen berechnet, die auch tatsächlich in Anspruch genommen wurden. Makleranfragen sind unerwünscht.