Exklusive Villa*Gästehaus mit Ferienwohnungen in bevorzugter Wohnlage *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es wird angeboten eine neuwertige Villa im klassischem Toskana -Stil mit vielen Extras, hellen offenen Ferienwohnungen ..
Die Raumaufteilung ist derzeit mit Einzel-Apartments auf eine optimale Rendite ausgelegt, welche jederzeit mit geringen Trockenbau- Aufwand repliziert und nach GUSTO in eine wundervolle Villa rückgebaut werden kann.
EG:
Entree. Garderobe, Gäste Toilette , Zugang zu den einzelnen Apartments im EG.
Ein geschlossenes Treppenhaus führt Sie zu den weiteren AP.- und Gäste-Wohnungen im 1. OG und DG.
der sehr schön angelegte Garten mit der Sonnenterrasse lädt Sie ein zum Entspannen und Verweilen.
ca. 6,5 % Rendite per ANNO.
Ausstattung
Die Bodenbeläge sind mit hochwertigen Fliesen und Granit ausgeführt.
Marken-Armaturen und Objekte in den Bädern.
Q2- Spachtelputz an den Wänden und Decken. Bodentiefe Isolierglasfenster in weiß.
Moderne Elektrifizierung und Haustechnik. Fußbodenheizung.
Lage
Hammerbach- Langenbergheim ist eine florierende, aufstrebende Gemeinde mit ständigen Zuwachs an Gewerbe- und Wohn-Immobilien.
Der unmittelbare BAB 45 - Anschluss führt Sie vom Wohngebiet zu dem bekannten Gewerbegebiet mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
Fußläufig erreichen Sie Schulen, KITA, KIGA, Sportanlagen und bekannte Gastronomie, Ärzte und Apotheke.
Ca. 30 min zum Rhein-Main-Airport und ca. 15 min IC E nach Hanau.
Sonstiges
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Serviceleistungen: Einkauf Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend