Exklusive Villa in Bestlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse Villa in Bestlage aus dem Jahr 1969 wurde in 2016 kernsaniert. Ca. 324 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Schon beim Betreten des Hauses fallen einem sofort die hochwertigen Materialien auf, die sich durch diese Immobilie wie ein roter Faden ziehen. Von der aufwändigen Wandgestaltung, über Bodenbeläge oder die hervorragenden Tischlerarbeiten der Einbauschränke, um nur einige Merkmale zu nennen, vereinen hier Stil und Design. 8 Zimmer und diverse Nebenräume bieten Platz für die ganze Familie. Eine Galerie, in der sich das Esszimmer befindet, mit Blick ins Wohnzimmer und in den Garten sowie eine großzügige Küche mit Essbereich und Zugang zum HWR und zur Garage befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang auf den geräumigen Balkon. Weiter geht es durch ein großzügiges Ankleidezimmer, welches an ein Marmorbad mit Blick auf die Förde und an ein gemütliches Schlafzimmer grenzt. Hierfür wurde ein eigener Bereich geschaffen, sodass Sie in Ihren privaten Räumen ganz für sich sein können. Über eine Treppe gelangt man vom Esszimmer in den unteren Wohnbereich mit einer imposanten Deckenhöhe. Ein offener Kamin und eine separate TV-Lounge sorgen für Gemütlichkeit. Auf dieser Ebene befinden sich 4 weitere Schlafräume und ein Badezimmer sowie ein weiteres Gäste-WC. Von der unteren Etage gelangt man im Flur über eine weitere Treppe wieder ins Erdgeschoss. Alle Fenster sind bodentief und mit Panzerglas verglast und sorgen für sehr viel Helligkeit im Haus. Eine Alarmanlage, diverse Kameras, ein Automatiktor sowie eine Smarthomeanlage sorgen für Ihre Sicherheit im und am Haus. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 4500 m² besteht aus mehreren Flurstücken. Optional wäre ein weiterer Bau hier möglich. Die großzügigen Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und versprechen viele Sonnenstunden. Im vorderen Teil des Gartens haben Sie einen fantastischen Blick auf die Flensburger Förde. Ich würde mich sehr freuen, Ihnen das Haus einmal persönlich zeigen zu dürfen.
Lage
Auf halber Strecke zwischen der Fördestadt Flensburg und Glücksburg. Sandstrand und Wald finden Sie direkt vor der Tür, hier wird dem Bewohner die Entscheidung zwischen einem Spaziergang im Wald oder vielleicht doch am Strand wahrlich nicht einfach gemacht. Aber vielleicht liegt darin ja der wahre Luxus dieses Grundstücks.
Glücksburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und liegt im südwestlichen Ende der Halbinsel Holnis. Weißsandige Strände, Naturschutzgebiete, Wälder und Seen prägen das Landschaftsbild. Die Flensburger Förde mit Blick auf Dänemark und die kulturelle Vielfalt der Umgebung in Verbindung mit „Natur pur“ sind verlockende Aussichten, um sich hier willkommen zu fühlen. Die gute Infrastruktur ist in wenigen Minuten, auch fußläufig, zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten findet man entweder in 1,8 km Entfernung in Flensburg oder in 5,3 km Entfernung in Glücksburg. Der Golfplatz ist kaum mehr als eine Abschlagsweite entfernt, Yachthafen und Strände nur einige Bootslängen.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt