Exklusive Villa in Saalfeld | Schwimmbad | Sauna | Dachterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Saalfeld/Saale - eine historische Bauhaus-Villa, die 1928 erbaut und liebevoll restauriert wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine elegante Mischung aus klassischem Design und modernem Luxus, verteilt auf vier Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 340 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2500 m².
Die Villa besticht durch ihr beeindruckendes Klinkermauerwerk und beherbergt insgesamt 9 Zimmer, darunter ein besonders einladendes Wohnzimmer mit einem großen Kamin, der zum Wohlfühlen einlädt. Die luxuriöse Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ausgestattet mit einem exklusiven Weindepot, einem Dampfgarer, einem Tellerwärmer sowie modernen Kochfeldern und zwei effizienten Dunstabzügen.
Entspannen Sie im großzügigen Badezimmer, welches mit einer Whirlpool Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch, einem Bidet und einem integrierten Soundsystem ausgestattet ist, oder genießen Sie warme Sommertage auf Ihrer großen Dachterrasse mit weitem Blick über Saalfeld. Der liebevoll gestaltete Garten bietet ebenfalls Highlights wie einen Pizzabackofen und eine Feuerschale, perfekt für gesellige Abende im Freien.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Schwimmbad, das als private Wellnessoase fungiert. Es verfügt über ein beleuchtetes Schwimmbecken mit Luftdüsen, moderne Multimedia-Anlagen, eine Sauna, große Dusche und eine hochwertige Lüftungsanlage, die keine Wünsche offenlassen.
Die Villa verfügt zudem über zwei Garagen und ein Doppelcarport, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Ein 70m tiefer Brunnen mit erdverlegtem Bewässerungssystem sorgt für eine unkomplizierte Gartenpflege.
Diese einzigartige Villa in Saalfeld vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und ist eine unwiederbringliche Gelegenheit für Liebhaber exquisiter Wohnkultur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Anwesen kennenzulernen.
Ausstattung
- historische Bauhaus Villa
- Klinkermauerwerk
- luxuriöse Einbauküche mit Weindepot, Dampfgarer, Tellerwärmer, Kühlschrank, Ceran- und Gaskochfeld, zwei Dunstabzüge, Backofen, Geschirrspüler
- große Dachterrasse mit Weitblick über Saalfeld
- großer wassergeführter Kamin im Wohnzimmer 8kW
- komplett Fußbodenheizung
- großes Badezimmer mit Whirlpool Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, integriertes Soundsystem, Bidet
- Garten sehr detailverliebt und pflegeleicht angelegt, Pizzabackofen, alles mit hochwertigem Pflaster eingefasst, gepflasterter Grillplatz
- zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren und Carport
- Brunnen mit 70m Tiefe für Gartenbewässerung, erdverlegtes Bewässerungssystem
- großes Schwimmbad als Wellnessoase, mit beleuchteten Schwimmbecken, ebenerdige Dusche, Multimedia, Sauna, hochwertige Lüftungsanlage
- Solarthermie-Anlage auf dem Schwimmbad - Nachrüstung Photovoltaik möglich
- Buderus Gas-Zentralheizung mit Solarthermie Anlage und zwei großen Speichern mit Notstromsystem
- große Einfahrt mit elektrischem Rolltor
- 2024 neuer Fassadenanstrich
- 2024 alle Innenwände gestrichen
- alles technischen Einheiten generalüberholt
Lage
Die exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Saalfeld, direkt am malerischen Bergfried gelegen. Diese privilegierte Lage vereint die Ruhe und Natur des nahegelegenen Stadtwaldes mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus natürlich gewachsener Landschaft und gepflegten Nachbarschaften. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Saalfeld/Saale in wenigen Minuten, wo Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Highlights erwartet. Die einmalige Kombination aus Naturnähe und urbanem Lebensstil macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Sonstiges Für das ausführliche Exposé, stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2