Exklusive Villenhälften in klassischer Architektur in Top-Lage

81243 München

2.399.500,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81243 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4,5
Grundstück
246 m2
Wohnfläche
202 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
bdd28448-4007-451d-88b8-6f365d6abde8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
2.399.500,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
1× / 39.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Villenduett in klassischer Architektur

Diese von uns geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur.

Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt.

Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten.

Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.

Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.

Ihr Maximilian J. Weber

Ausstattung

*** Echtholzparkettboden
*** Hochleistungswärmepumpe
*** gehobene Sanitärausstattung
*** umfangreiche Stuckarbeiten
*** abgestimmtes Farbkonzept
*** alter Baumbestand
*** Villenlage

Lage

München - Pasing

Der Stadtteil München Pasing gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme.

Zum Anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier.

Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander. Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt
Pasing auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.

5 Min. zur Bus-Station (Wehnerstraße)
7 Min. mit dem Bus zur S-Bahn (Pasing)
30 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)


Ihr Maximilian J. Weber

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.