Exklusive, voll möbilierte 2-Raum-DG-Wohnung in München Altstadt - Ideal für Geschäftstätige
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gesamte Wohnung Im Glockenbach in super zentraler Lage gelegene Wohnung besticht durch folgende Merkmale: - Ost-Ausrichtung mit Blick auf die Frauenkirche - Ruhiger grüner Innenhof - sehr gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Isar - sehr gute Anbindung an die U-Bahn Zusätzliche Informationen Sehr gepflegter Zustand nach Renovierung mit folgenden Features: - vorhandene vollwertige Küchenzeile inkl. Geschirrspülmaschine - komplett möblierte Wohnung inklusive Internet - großzügiger Eingangsbereich, übergehend in eine weitläufiges Wohnzimmer mit Kochnische - Deckenhöhe von bis zu 5 Meter, die der Wohnung eine exklusive Weite verschafft. - Die auf den Bildern erkenntliche Trennung des Raumes durch eine Verglasung, schafft eine gute Rückzugsmöglichkeit bei gleichzeitig hoher Lichtdurchflutung der Wohnung. Im verglasten Raum steht ein Doppelbett. Im Rest der Räumlichkeiten ist eine Couch, die auch als Doppeltbett ausziehbar ist. - 4 Stock, kein Aufzug! Zur Verfügbarkeit: Die ist von April bis Ende Juli 2025 und dann wieder von Mitte Oktober bis Ende Februar 2025/2026 vermietbar. Dann wieder von April bis Juli 2026 und Mitte Oktober bis Februar. Immer in diesem Turnus, dh. in der Zeit August bis Mitte Oktober und in der Zeit für den Monat März ist sie selbstgenutzt und daher nicht vermietet. Man spart sich dann auch die Miete August bis Mitte Oktober und für den Monat März, das sind 3,5 Monate.
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Münchens! Dieses kürzlich renovierte Apartment liegt in erstklassiger Lage zwischen Gärtnerplatz und dem Sendlinger Tor. Apartment-Highlights: Direkt zwischen dem lebendigen Viertel Gärtnerplatz und dem Stadtzentrum gelegen, bietet diese Adresse die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.Genießen Sie die Nähe zu einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen. Kulturelle Angebote wie das Gärtnerplatztheater und das Deutsche Museum sind ebenso schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Marienplatz (900 m entfernt) und der Gätnerplatz (500 m), sowie nur 700 m zum Naherholungsgebiet an der Isar und den Isarauen, bietet außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Das Apartment beeindruckt mit hohen Decken, Teppichböden und großen Fenstern, die ein angenehmes Maß an Helligkeit garantieren. Der Blick über die Dächer der Stadt spricht für sich. Die Einbauküche und das Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Größe & Aufteilung: Mit 2 Zimmern auf 47 Quadratmetern bietet das Apartment genügend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert Privatsphäre und Komfort. Anbindung: Die zentrale Lage sorgt für optimale Verkehrsanbindungen: Die Bushaltestelle Müllerstraße für die Tramlinien 16/18 liegt direkt gegenüber dem Gebäude, 5 Min./400 m zu Fuß zur U-Bahn-Station „Fraunhoferstraße“ (Linien U1/U2/U7/U8) und auch in 5 Min./40010 Min./700 m zu Fuß zur Stadtzentrumsstation „Sendlinger Tor“ (Tram-Lininen, Busse & U-Bahnen U1/U2/U7/U8/U3/U6). Ob öffentliche Verkehrsmittel oder Hauptverkehrsstraßen, Sie sind schnell in alle Richtungen unterwegs. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, zentrales Wohnen in historischem Ambiente zu erleben. Ideal für Geschäftstätige, die das besonders hippe und junge Flair des Gärtnerplatzviertels schätzen und Teil einer lebendigen Gemeinschaft des Glockenbachviertels sein möchten.
Sonstiges
Bei Bedarf kann die Wohnung auf Anfrage auch gereinigt werden. Bitte diesbezüglich Kontakt aufnehmen. Einrichtung: - Waschmaschine - Trockner - Schreibtisch / Arbeitsfläche / Esstisch - WiFi - Türsprechanlage mit Bild - Küche - Geschirrspülmaschine - Wasserkocher - Herd - Ofen - Kühlschrank - Besteck - Töpfe / Pfannen Schlafzimmer - Doppelbett - Bettwäsche - Kissen - Decken - Nachttischlampe - Schrank Bad - Föhn - Handtücher Anderes - Couch mit Schlafmöglichkeit für 2 Personen - Sessel - Couchtisch - Bügeleisen - Bügelbrett - Staubsauger - Besen - Bodenwischer - Rauchmelder