Exklusive (vollmöblierte) 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und EBK in Aschheim Mitte
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive, vollmöblierte Penthouse-Wohnung in der vierten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.12.2024 (oder sofort) bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse (26m²). Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die oberste Etage des Wohngebäudes. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für eine Berufstätigen-WG geeignet ist. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen, Sie genießen einen Ausblick auf die Alpenkette. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie zwei sehr moderne, im Jahr 2022 sanierte Bäder zur Verfügung.
Ausstattung
Extrem helle Wohnung, da die Nord- und die Südseite fast vollständig mit Fenstern versehen sind, oft bodentief. Eichenparkett in Wohnzimmer/Flur/Schlafzimmer groß. Laminat in Schlafzimmer klein, Fliesen in den beiden Bädern. Letztere wurden als eigentümerbewohnt im Jahr 2022 grundsaniert, eines als Wannenbad, das andere als Duschbad. Sie sind beide innenliegend, erhalten aber über zugebaute Fensteröffnungen Tageslicht über das südlich orientierte Wohnzimmer. Im Wannenbad gibt es eine Waschmaschine. Im Flur befindet sich ein geräumiger, schreinergefertigter Einbauschrank aus Nussbaumechtholz.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Aschheim. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Laufnähe (150m). Per Umstieg am Riemer S-Bahnhof (Bus 263 nach Messestadt-West) erreichen Sie den Ostbahnhof in etwa 25-35 min. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios (Dornach, Feldkirchen oder Kirchheim), Grün- und Parkanlagen (z.B. direkt auf dem Grundstück des Hauses) und eine Bibliothek. Der Heimstettener See ist bequem mit dem Rad zu erreichen (10-15 min), noch näher liegt der Roberto Beach (Beach Club mit Sandstrand).
Sonstiges
Die Wohnung wird vollmöbliert oder nach Wunsch auch unmöbliert (dann 50€ Abzug von den Nebenkosten) auf unbefristete Dauer vermietet. Nebenkostenabrechnung nach gesetzlichen Vorgaben. FULLY FURNISHED FLAT (Furniture can also be removed on request) WHICH CAN BE VISITED PROMPTLY. I WILL GLADLY SHOW YOU THE FLAT.