Exklusive, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erkrath
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte Wohnung, die im ersten OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.11.2024 bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehört auch ein Keller.
Ausstattung
Der großzügige Wohnraum mit integrierter Küchenzeile öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die teilweise überdacht und seitlich geschützt ist. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und entspannen. Dank der einzigartigen Architektur des Terrassenhauses erstreckt sich die Terrasse entlang der Rückseite des Gebäudes auf der dritten und obersten Etage. Dies ermöglicht Ihnen, eine wunderschöne Aussicht zu erleben, während Sie gleichzeitig vor Wind und neugierigen Blicken geschützt sind. Zudem profitieren Sie von den Annehmlichkeiten einer Wohnung im ersten Stock. Die Wohnung erstrahlt in einem frischen Anstrich. Das Bad ist mit einer ebenerdigen modernen Dusche komplett neu saniert. Auch die restlichen Räume wurden neu gefliest. Die großzügigen Fenster im Schlafzimmer und im Wohnraum bieten viel Tageslicht und schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre. Es gibt gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen wie einen Waschraum, einen Abstellraum für Fahrräder und fünf Parkplätze für Gäste. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Parkplatz, der sich unmittelbar neben dem Gebäude befindet.
Lage
Die Immobilie liegt in fußläufiger Nähe des Naturschutzgebiet Neandertal. Ferner finden Sie in lebendiger Gegend in Erkrath. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien O5 und O6 und die Bahnlinien S68 und S8 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch einige Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Blumenladen erreichen Sie.
Sonstiges
Wir bearbeiten Ihre Anfrage bevorzugt, wenn Sie uns bei der ersten Kontaktaufnahme schon einige persönliche Informationen zu Ihnen mitteilen, damit wir Sie schon ein wenig kennenlernen können. Auch Informationen zu Ihrer beruflichen und finanziellen Situation helfen uns bei der Bearbeitung. Besichtigungstermin wäre am 09.11.2024 und am 30..11.2024 (Uhrzeit nach Absprache).