Exklusive Wohnung, 121m² in Innenstadtlage ab 01. 11. 2024
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das exklusive Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2019 fertiggestellt, verfügt über 21 Wohneinheiten und erfüllt den KfW 55–Standard. Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über einen modernen Personenaufzug zu erreichen. Für ein optimales Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und für die gewünschte Raumtemperatur eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettfußboden und Vliestapete ausgestattet. Ebenfalls gehören eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und ein Glasfaseranschluss zur Ausstattung der Wohnung. Für eine angenehme Wohnruhe wurden Schallschutzfenster eingebaut, die sich im Schlafzimmer und zur Wilhelmstraße mit Rollläden abdunkeln lassen. Das Masterbad verfügt, neben einer Badewanne, über eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasduschabtrennung. Das Gästebad ist ebenfalls mit einer solchen Dusche ausgestattet. Beide Badezimmer sind mit ausgesuchten Sanitärobjekten bekannter Marken und einem Handtuchheizkörper versehen. Die Wohnung bietet auch eine Loggia mit ruhiger Gartenlage. Ein PKW-Garagenstellplatz kann separat angemietet werden.
Ausstattung
KfW 55 Handtuchheizkörper Bäder mit bodengleicher Dusche inkl. Glasduschabtrennung Badewanne im Masterbad Fußbodenheizung elektrische Rollläden Parkettfußboden kontrollierte Be- und Entlüftung Glasfaseranschluß mit Datendosen TV-Signal inklusive Loggia PKW Stellplätze in Garage
Lage
Die moderne Neubauwohnung ist im Nordteil der Braunschweiger Innenstadt gelegen. In unmittelbarer Nähe findet man Supermärkte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere kulturelle Angebote sowie den Hauptcampus der Technischen Universität Braunschweig. Die Schloss Arkaden sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und eine Anbindung zum ÖPNV ist ebenfalls gegeben.